หลัง PPTV นำเสนอภาพพื้นที่แปลงหนึ่งที่ถูกไถเปิดหน้าดินประมาณ 8 ไร่ ในที่ดินราชพัสดุ อำเภอสวนผึ้ง จังหวัดราชบุรีไปในคลิปแรก และพบว่า เป็นพื้นที่ที่ได้รับการอนุญาตให้เช่าจากกรมธนารักษ์ เพื่อเข้าทำประโยชน์อย่างถูกต้อง แต่เมื่อนำไปวิเคราะห์ พบว่า การเช่าที่ราชพัสดุแปลงี้ อาจขัดกับหลักเกณฑ์ที่รัฐ จะสามารถอนุญาตให้เช่าได้
ที่ดินแปลงนี้เป็นพื้นที่ ที่ทีมข่าว PPTV พบระหว่างการสำรวจพื้นที่ หลังอธิบดีกรมธนารักษ์ เข้าประชุมหารือเพื่อแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ราชพัสดุ ในอำเภอสวนผึ้งจังหวัดราชบุรี ซึ่งกรมธนารักษ์ เป็นเจ้าของพื้นที่ โดยมีกรมการทหารช่างเป็นผู้ดูแล
ในจุดที่ถูกแผ้วถาง มีคนงานให้ข้อมูลอ้างว่า ที่ดินแปลงนี้ได้ผ่านขั้นตอนการเช่าที่ราชพัสดุ จากกรมธนารักษ์อย่างถูกต้องแล้ว เป็นเนื้อที่ประมาณ 8 ไร่ มีเครื่องจักรหนัก มีคนงาน และมีรถของหน่วยงานท้องถิ่นอยู่ในที่ดินแปลงนี้ ก่อนจะขับออกไประหว่างที่สื่อมวลชนบันทึกภาพ
ตามกฎหมายที่ดินราชพัสดุ หากมีผู้ประสงค์จะเข้าทำประโยชน์ ต้องขออนุญาตเช่าที่ราชพัสดุจากกรมธนารักษ์ ซึ่งแปลงนี้ ตรวจสอบพบว่า ได้รับอนุญาตแล้วจริง
แต่ที่เป็นข้อสังเกต คือ สภาพพื้นที่อาจขัดแย้งต่อหลักเกณฑ์การพิจารณาให้เช่าที่ราชพัสดุ เพราะที่ดินมีสภาพลาดชัน มีการไถเปิดหน้าดินไปบนพื้นที่สูง ทั้งที่หลักเกณฑ์การพิจารณาให้เช่า ระบุว่าผู้ขอเช่า ต้องเป็นผู้ครอบครองตามแผนที่ทางกายภาพ ปี 2538 หรือ ครอบครองที่ดินก่อนมีมติคณะรัฐมนตรีเมื่อ 4 ตุลาคม ปี 2546 // พื้นที่จะให้เช่าได้ ต้องไม่เป็นพื้นที่ลุ่มน้ำชั้น 1 หรือ ชั้น2 // ต้องไม่เป็นที่ฝึกของหน่วยทหาร และที่สำคัญ ต้องมีความลาดชันไม่เกินร้อยละ 35 หรือ ประมาณ 19 องศา โดยเงื่อนไขระบุชัดเจนว่า การอนุญาตให้เช่าได้ ต้องผ่านตามหลักเกณฑ์ครบทุกข้อ
เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงนี้ จึงพบว่า อาจมีปัญหาอย่างชัดเจน โดยเฉพาะประเด็นความลาดชัน จึงเกิดคำถามต่อกระบวนการพิจารณาอนุญาตให้เช่า ซึ่งต้องผ่านความเห็นของคณะกรรมการระดับจังหวัด ที่มีหน่วยราชการหลายหน่วยร่วมพิจารณา
