อสังหาฯ คาดไตรมาส 2 ไม่คึกคัก ลุ้นเปิดโครงการใหม่ครึ่งหลังปี 66 ดันยอดขาย


โดย PPTV Online

เผยแพร่




กลุ่มพัฒนาที่อยู่อาศัย 15 แห่ง ไตรมาส 1 ปี 66 มีกำไรปกติ 8.57 พันล้านบาท ตรงตามที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ ขณะที่โบรกฯประเมิน ไตรมาส 2 ปี 66 ขายอสังหาฯอาจยังคงไม่คึกคัก ต้องลุ้นครึ่งหลังปี 66 เปิดโครงการใหม่เชิงรุกมาก

คอนเทนต์แนะนำ
เลือกตั้ง 2566 : ปิดดีลตั้งรัฐบาล 8 พรรค 313 เสียง ดัน “พิธา”เป็นนายกฯ
เลือกตั้ง 2566 : เปิดโหวตเสียงประชาชน #3 เห็นด้วยหรือไม่ ส.ว. ควรโหวตเลือกนายกฯ ตามเสียงข้างมากของ ส.ส.
เลือกตั้ง 2566 : “อดีต กกต.” ชี้ปมหุ้นสื่อ “พิธา” เสี่ยงสูง! อาจไปไม่ถึงเก้าอี้นายกฯ

บริษัทหลักทรัพย์ เอเซียพลัส เปิดเผยในบทวิเคราะห์ ระบุว่า ผลประกอบการไตรมาสที่ 1 ของบริษัทในกลุ่มพัฒนาที่อยู่อาศัยเฉพาะใน 15 บริษัท มีกำไรสุทธิ 9.16 พันล้านบาท หากไม่รวมกำไรพิเศษ กำไรปกติอยู่ที่ 8.57 พันล้านบาท สูงกว่าคาดเล็กน้อยที่ 8.54 พันล้านบาท เติบโต 11% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่ลดลง 30.8% จากไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากปกติกำไรไตรมาส 4 เป็นจุดสูงสุดของปีตามยอดโอน

โดยรายได้ดำเนินงาน เท่ากับ 5.6 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ปัจจัยหลักจากรายได้ธุรกิจที่เกี่ยวข้องฟื้นตัว เช่น โรงแรมในภาคการท่องเที่ยว และรายได้บริการโครงการ JV (กิจการร่วมค้า ) ทำให้รายได้กลุ่มธุรกิจที่มาได้มาจากการขยาอสังหาริมทรัพย์คิดเป็นสัดส่วน 14% ของรายได้ดำเนินงาน อยู่ที่ 7.64 พันล้านบาท ชดเชยรายได้ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง

ด้านอัตรากำไรขั้นต้น เฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็น 35.2% จาก 33.4% ในงวดปีก่อน และ 34.8% ในไตรมาสก่อนหน้า จากมาร์จิ้นปรับตัวดีขึ้นของธุรกิจบริหารทั้งโรงแรม และรับบริการโครงการร่วมทุน ส่วนมาร์จิ้นขายอสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในระดับสูง 33.9%

ส่องแนวโน้ม SIRI หลังโอนบ้านพุ่ง 28% บุ๊กกำไรขายโรงเรียน 500 ล้าน

AWC ไตรมาสแรก โชว์กำไร 1,422 ล้านบาท โต 100% นทท.พักโรงแรมพุ่ง

อย่างไรก็ตาม ยังพบว่าหลายบริษัทส่วนใหญ่มีกำไรเติบโตเมื่อเทียบจากช่วงเดียวกันจากปีก่อน แต่กลับลดลงเมื่อเทียบจากไตรมาสก่อนหน้า เช่น

  • SIRI มีกำไรปกติเติบโตมากสุดในกลุ่มฯ 419% จากช่วงเดียวกันจากปีก่อน ที่ 1.08 พันล้านบาท แต่ยังลดลง 38% จากไตรมาสก่อนหน้า
  • AP มีกำไรปกติสูงสุดในกลุ่มฯ ที่ 1.478 พันล้านบาท ลดลง 15% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่เพิ่มขึ้น 28% จากไตรมาสก่อนหน้า

ทั้งนี้ บล.เอเซียพลัส ประเมินว่า ในไตรมาส 2 ปี 66 มีช่วงวันหยุดยาวเทศกาลในเดือน เม.ย. และต่อเนื่องถึง พ.ค. ทำให้การขายและโอนฯอสังหาริมทรัพย์ไม่คึกคัก ซึ่งต้องติดตามสถานการณ์ต่อในช่วงครึ่งหลัง พ.ค. จนถึง มิ.ย. 2566 โดยคาดเห็นการเปิดโครงการใหม่เชิงรุกมากขึ้น ยาวจนถึงไตรมาส 3 และไตรมาส 4 ทำให้คาดว่าภาพรวมยอดขาย, การโอน และทิศทางกำไรจะดีมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังปี 66

คอนเทนต์แนะนำ
เช็กปฏิทินเดือนมิถุนายน 2566 มีวันหยุดราชการ-ธนาคาร ตรงกับวันไหนบ้าง
ไทยพบแล้ว1 คน! ทั่วโลกจับตาโอมิครอน FU.1(XBB.1.16.1.1)ลูกหลาน XBB.1.16
เรื่องนี้ต้องถึง กกต.! “ศรี”ตั้งแง่ “เอก-ป๊อก-ช่อ” ร่วมตั้งรัฐบาลครอบงำพรรค?

PR - ตารางคะแนน-2_B PR - ตารางคะแนน-2_B
TOP หุ้น การลงทุน
วิดีโอยอดนิยม
เรื่องที่คุณอาจพลาด

วิดีโอยอดนิยม

ข่าวเด่นในรอบสัปดาห์

เพิ่ม PPTVHD36
ลงในหน้าจอหลักของคุณ