เมื่อวันที่ 14 ธ.ค. 2564 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ภายหลังหน่วยงานปกครองในพื้นที่จังหวัดกระบี่ ร่วมกับคณะกรรมมาธิการการที่ดิน ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ลงพื้นที่ติดตามความคืบหน้าและตรวจสอบสภาพพื้นที่เกาะนุ้ยนอก หลังเจ้าพนักงานที่ดินในโครงการเดินสำรวจและออกโฉนดที่ดินรายหนึ่ง ออกโฉนดที่ดินบนเกาะนี้ให้ชาวบ้าน เมื่อวันที่ 28 ก.ย. ที่ผ่านมา และหลังออกโฉนดเพียง 19 วัน พบว่ามีการโอนขายที่ดินให้เจ้าหน้าที่ดีเอสไอระดับสูง ในวันที่ 18 ต.ค.
เบื้องต้นจากการลงพื้นที่ ทุกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการออกโฉนดที่ดิน ยืนยันตรงกันว่าเกาะนุ้ยนอก ออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินไม่ได้ เนื่องจากเป็นพื้นที่สาธารณะที่ชาวบ้านใช้ประโยชน์ร่วมกันมานาน อีกทั้งพิกัดและลักษณะเกาะไม่ตรงกับ ส.ค.1 ที่ยื่นขอออกโฉนดที่ดิน โดย คณะกรรมาธิการที่ดินฯ ได้ขอเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการออกโฉนดที่ดินในโครงการเดินสำรวจและออกโฉนดที่ดิน ของคณะทำงานที่ออกโฉนดที่ดินเกาะนุ้ยนอกเพิ่มเติม เนื่องจากได้รับข้อมูลว่าคณะทำงานชุดดังกล่าว ลักลอบออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินโดยมิชอบในหลายพื้นที่ คิดเป็นมูลค่าความเสียหายกว่าหมื่นล้านบาท โดยจะรวบรวมพยานหลักฐานเพื่อส่งให้ ป.ป.ช. ตรวจสอบต่อไป เพราะเชื่อว่าขบวนการนี้ต้องมีเจ้าหน้าที่ส่วนกลางระดับสูงเกี่ยวข้องด้วย
“การประชุมนัดหน้า เราจะขอเอกสารจากทีมงานที่ออกหลักฐานโฉนดแปลงนี้ว่า ใน 2 ปีย้อนหลัง ที่เขามาอยู่ในเขตพื้นที่ 3 จังหวัด เขาออกในพื้นที่เกาะจังหวัดกระบี่กี่แปลง คือขอรายงานมาให้หมด แล้วเดี๋ยวเราจะไล่ดู มีประชาชนหลายพื้นที่บอกว่า ตัวอย่างที่ทำแบบนี้ได้ ไม่ใช่ที่นี่เป็นที่แรก ทำมาเยอะแล้วแล้วถ้าคิดเป็นมูลค่า ที่เขาเดินสำรวจออกแบบนี้ มีมูลค่าเป็นหมื่นล้านบาท เพราะฉะนั้นประเทศชาติปล่อยแบบนี้มานานแล้ว” สฤษฏ์พงษ์ เกี่ยวข้อง รองประธาน กมธ.ที่ดินฯ กล่าว
ทั้งนี้คณะกรรมการธิการที่ดินฯ ยังมีข้อเสนอให้ กรมที่ดิน ทบทวนเงื่อนไขและอำนาจการออกโฉนดที่ดินของโครงการเดินสำรวจและออกโฉนดที่ดิน เนื่องจากพบว่ามีไม่มีการแจ้งรายละเอียดให้สำนักงานที่ดินท้องที่และอำเภอให้รับทราบ ซึ่งจุดนี้กลายเป็นช่องโหว่ให้มีการทุจริตได้
ขณะที่ นายประเสริฐพงษ์ ศรนุวัตร์ ส.ส.บัญชีรายชื่อ พรรคก้าวไกล ระบุว่า ชาวบ้านในพื้นที่ยังร้องเรียนปัญหาการออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินล่าช้านานหลายสิบปี รวมทั้งพบว่ามีเจ้าพนักงานที่ดินเรียกรับเงินชาวบ้าน เพื่อแลกออกเอกสารสิทธิ์ด้วย สิ่งที่น่าจับตามองต่อจากนี้ คือ กระบวนการถอนเอกสารสิทธิ์ที่ดินบนเกาะนุ้ยนอก ที่ต้องรอดูผลสรุปคณะกรรมการสอบข้อเท็จจริงของกรมที่ดินว่าจะมีความเห็นเรื่องนี้อย่างไร เพราะตั้งแต่เกิดเรื่องกรมที่ดินยังไม่เคยออกมาชี้แจงเรื่องนี้กับสื่อมวลชนอย่างเป็นทางการเลย
สำหรับแผนปฎิบัติงานโครงการเดินสำรวจและออกโฉนดที่ดินครอบคลุมทั่วประเทศ ของกรมที่ดิน พบว่ามีการระบุหลักการและเหตุผลโยงกับยุทธศาสตร์ชาติ 20 ปี โดยแต่ละปีงบประมาณจะมีการกำหนดพื้นที่เดินสายสำรวจต่างกันไป แต่เงื่อนไขสำคัญที่ระบุชัดเจน คือ หากเป็นพื้นที่เกาะ ไม่สามารถออกโฉนดผ่านโครงการนี้ได้ และในปีงบประมาณ 65 จะเริ่มเดินสายสำรวจรังวัดที่ดินและออกโฉนด ในช่วงวันที่ 1 ม.ค.-3 ก.ย.