ลักษณะแผนผังของตัว ร้าน Mountain B ริมถนนสายสุขุมวิทบางนา-ตราด ม.7 ต.พลูตาหลวง อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี จะเห็นว่า ประตูทางเข้าด้านหน้าจะมีสองชั้น ประตูชั้นแรก เป็นกระจก แบบ 2 บาน
เมื่อนักท่องเที่ยวเข้าไปจะพบกับโถงด้านหน้า ซึ่งแบ่งเป็นสองฝั่ง ฝั่งซ้ายเป็นโซฟา และ ฝั่งขวาเป็นที่ดูดบุหรี่
ถัดจากโถงทางเดิน จะเจอประตูบานที่สอง เป็นประตูผลักแบบสองบาน เมื่อเปิดเข้าไป จะเจอบูทเครื่องเสียงตั้งอยู่ ด้านหลังบูทเครื่องเสียง ก็จะเป็นส่วนของผับ ที่มีโต๊ะให้บริการนักท่องเที่ยว ด้านในสุดจะเป็นเวทีของนักดนตรี
หากสังเกตบริเวณด้านขวาข้างเวที จะมีประตูเล็ก ๆ ซึ่งจากภาพจริง ที่เห็นจะมีป้ายสีเขียวเขียนว่า Exit ติดอยู่ ซึ่งประตูเล็ก ๆ จุดนี้ มีข้อมูลจากนักดนตรีบางคนบอกว่า มักจะใช้เฉพาะพนักงาน และนักดนตรีในการขนอุปกรณ์เข้าออก และข้างๆประตูบานนี้ก็จะเป็นห้องน้ำ
ส่วนอีกประตูเป็นประตูที่อยู่ด้านขวามือ บริเวณโซนแคชเชียร์ จุดนี้เป็นจุดที่หากไม่สังเกตก็จแทบจะมองไม่เห็น และส่วนใหญ่เป็นประตูที่คนครัวและพนักงานใช้
จากผังอาคารก็สอดคลองกับข้อมูลขณะเกิดไฟไหม้ ที่นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่ ต้องวิ่งหนีออกมาทางประตูด้านหน้า เพียงประตูเดียว แต่ด้วยประตูที่เป็นสองชั้น กว่าจะออกมาได้ต้องใช้เวลา
และอีกจุดที่เชื่อว่าเป็นอุปสรรคสำคัญก็คือ บริเวณบูทเครื่องเสียงที่อยู่ตรงประตูทางออก ที่ทำให้นักท่องเที่ยวหนีออกมาไม่ทัน เสียชีวิตในร้าน 13 ศพ จุดที่พบศพคือ บริเวณประตูด้านหน้า 4 คน ในห้องน้ำชาย 3 คน หลังบูทดีเจ 1 คน ในแคชเชียร์ 2 คน และหน้าแคชเชียร์อีก 3 คน ทั้งหมดถูกไฟคลอกร่าง และล่าสุดมีผู้เสียชีวิตเพิ่มที่โรงพยาบาลอีก 1 คน
ส่วนต้นเพลิงของเหตุการณ์ครั้งนี้ ยังไม่สามารถชี้ชัดได้ว่าเกิดจากอะไร แต่จากข้อมูลของพยานที่เห็นเหตุการณ์ ระบุว่า ในช่วงเวลาประมาณตีหนึ่ง ซึ่งเป็นช่วงที่นักท่องเที่ยวกำลังสนุกสนานกับวงดนตรีบนเวที ก็สังเกตเห็นเปลวเพลิง ข้างเวที
ก่อนจะเกิดประกายไฟ ไปติดกับชนวนโฟมซับเสียง ซึ่งเป็นวัตถุติดไฟได้ง่าย จนเกิดลุกลามไปทั่วตัวอาคารอย่างรวดเร็ว ซึ่งเจ้าหน้าที่ดับเพลิงต้องระดมรถน้ำกว่า 20 คัน แต่เนื่องจากในอาคารของ Mountain B มีวัตถุติดไฟได้ง่าย โดยเฉพาะน้ำยาโฟมซับเสียงที่ฉีดอยู่เพดานหลังคา จึงทำให้ไฟไหม้ลามอย่างรวดเร็ว เจ้าหน้าที่ต้องฉีดน้ำ และน้ำโปรตีนโฟมเคมี นานกว่า 2 ชั่วโมง จึงสามารถควบคุมเพลิงไว้ได้
ด้านพล.ต.ต.อรรถสิทธิ์ กิจจาหาญ ผู้บังคับการตำรวจภูธรจังหวัดชลบุรี ระบุว่าเบื้องต้น ยังไม่สามารถสรุปสาเหตุการเกิด เพลิงไหม้ในครั้งนี้ ต้องรอสอบพยานเห็นเหตุการณ์ทั้งหมด พร้อมทั้งให้เจ้าหน้าที่วิทยาการพิสูจน์หลักฐาน เข้าตรวจสอบที่เกิดเหตุอย่างละเอียดอีกครั้ง
ส่วนสถานบริการดังกล่าว เป็นผับเปิดใหม่ เพิ่งเปิดได้เพียงเดือนเศษๆ และเป็นแหล่งสถานบันเทิงที่กลุ่มวัยรุ่นสัตหีบกำลังให้การนิยมเที่ยวเป็นอย่างมาก ซึ่งขณะเกิดเหตุ เป็นช่วงที่นักเที่ยวกำลังสนุกกับเสียงเพลง จนไม่มีใครทันตั้งตัว พอเห็นแสงไฟต่างพากันหนีตาย เหยียบกันแบบชุลมุน จนมีคนตายจำนวนมาก และถือเป็นเหตุการณ์ร้ายแรง ครั้งแรกของเมืองสัตหีบอีกด้วย.