เจาะลึก ธุรกิจ “ยูเนี่ยน มอลล์” พักหนีวิกฤต โควิดระลอกใหม่ซ้ำ คนใช้บริการลดฮวบ

เมื่อช่วงต้นปี 2563 ไทยได้เผชิญหน้ากับวิกฤตใหม่ครั้งใหญ่ นั่นคือ การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ส่งผลกระทบตต่อผู้คนทั่วประเทศ ลามไปถึงธุรกิจหลายแห่งต่อกันเป็นลูกโซ่ โดยเฉพาะธุรกิจกลุ่มท่องเที่ยว ซึ่งถือเป็น 1 ในท่อน้ำเลี้ยงหลักของประเทศที่ได้รับผลกระทบหนักสุด เนื่องจากการระบาดของโควิด-19 หลายประเทศทั่วโลกระงับการเดินทางระหว่างประเทศ ทำให้ไม่มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าไทย ผลกระทบครั้งนี้ยังลามไปถึงธุรกิจกลุ่มอื่นๆ เช่น ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ศูนย์การค้า สถานประกอบการรายย่อยและรายใหญ่

 

ล่าสุด ห้างสรรพสินค้าชื่อดัง “ยูเนี่ยน มอลล์” (Union mall) ศูนย์รวมสินค้าแฟชั่นใจกลาง 5 แยกลาดพร้าว ประกาศห้างหยุดให้บริการชั่วคราว 13 - 27 พ.ค. 2564 โดยให้เหตุผลว่า จากการระบาดโควิด-19 ระลอกล่าสุด ส่งผลให้มีผู้มาใช้บริการที่ศูนย์การค้าลดลง และผู้ประกอบการร้านค้าขาดสภาพคล่องทางการเงิน ซึ่งจากการเปิดรับฟังความคิดเห็นของผู้ประกอบการ จึงออกนโยบายเร่งด่วน เพื่อผู้ประกอบการได้พักการให้บริการชั่วคราว ตั้งแต่วันที่ 13 – 27 พ.ค.  แต่ยังเปิดให้บริการเฉพาะร้านอาหารในรูปแบบสั่งกลับบ้านและเดลิเวอรี่

ทั้งนี้ย้อนกลับไปเมื่อกลางปี 2563 ได้มีการประท้วงของผู้ประกอบการร้านค้าภายในศูนย์การค้า “ยูเนี่ยน มอลล์” เรียกร้องขอให้ลดค่าเช่าพื้นที่ 70% เนื่องจากได้รับผลกระทบจากโควิด-19 แม้ทางห้างฯจะมีการลดค่าเช่าให้แล้ว 10% แต่พบว่ายอดขายและปริมาณลูกค้าที่มาใช้บริการลดลงอย่างมาก

ต่อมาเดือนมกราคม ปี 2564 “ยูเนี่ยน มอลล์” ได้ประกาศมอบส่วนลดให้ผู้เช่ารวมสูงสุด 50% โดยเริ่มตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ เป็นต้นไป เพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการรายย่อย จากสถานการณ์โควิด-19 ที่ส่งผลกระทบต่อสภาวะเศรษฐกิจ

 

สำหรับ “ยูเนี่ยน มอลล์” บริหารงานโดย บริษัท สยามจตุจักร จำกัด ก่อตั้งเมื่อปี 2549 เป็นธุรกิจของครอบครัวศิริจิตร มีผู้บริหาร คือ ทายาทรุ่นที่ 2 คุณจิรภัทร ศิริจิตร ลูกสาวคนโตของตระกูล ปัจจุบัน “ยูเนี่ยน มอลล์” เป็นศูนย์รวมแฟชั่น ที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มวัยรุ่นจำนวนมาก โดยมีร้านค้าย่อยมากกว่า 1,500 ร้าน และมีที่จอดรถกว่า 2,000 คัน

 

รายได้ของ บริษัท สยามจตุจักร จำกัด เจ้าของ “ยูเนี่ยน มอลล์” จากข้อมูลกรมการพัฒนาธุรกิจการค้า

• ปี 2557  รายได้ 528 ล้านบาท  กำไร 118 ล้านบาท  เปลี่ยนแปลง  -14.01%
• ปี 2558  รายได้ 552 ล้านบาท  กำไร 118 ล้านบาท  เปลี่ยนแปลง     0.61%
• ปี 2559  รายได้ 509 ล้านบาท  กำไร 125 ล้านบาท  เปลี่ยนแปลง     5.80%
• ปี 2560  รายได้ 552 ล้านบาท  กำไร 183 ล้านบาท  เปลี่ยนแปลง   46.20%
• ปี 2561  รายได้ 517 ล้านบาท  กำไร 108 ล้านบาท  เปลี่ยนแปลง  -41.07%
• ปี 2562  รายได้ 502 ล้านบาท  กำไร   89 ล้านบาท  เปลี่ยนแปลง  -17.45%

 

ด้าน ศูนย์วิจัยกสิกรไทย วิเคราะห์แนวโน้มเศรษฐกิจไทยปี 2564 เติบโตลดลงที่ 1.8% จากคาดการณ์เดิมที่ 2.6% โดยมองว่าการแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอกใหม่มีความรุนแรงกว่าในระลอกก่อนหน้านี้ แม้จะไม่ได้มีมาตรการควบคุมการแพร่ระบาดที่เข้มงวด แต่ความกังวลต่อสถานการณ์จะทำให้เกิดการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้คน รวมถึงความเชื่อมั่นที่ลดลงมีผลต่อการบริโภคครัวเรือนให้มีทิศทางต่ำกว่าที่ประเมิน

ทั้งนี้ ภายใต้สถานการณ์ปัจจุบัน ยังมีความกังวลถึงการแพร่ระบาดระลอกใหม่ที่อาจส่งผลให้นักท่องเที่ยวที่จะเข้ามาท่องเที่ยวในไทยมีแนวโน้มที่จะต่ำกว่าคาดการณ์เดิมที่ 2 ล้านคน

ตัวแปรสำคัญคือการเร่งฉีดวัคซีน ซึ่งหากการฉีดวัคซีนมีความล่าช้า ก็มีความเป็นไปได้ที่การแพร่ระบาดจะยืดเยื้อหรืออาจเกิดการแพร่ระบาดอีกระลอก จะมีผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของนักท่องเที่ยวต่างชาติอย่างมาก และทำให้ความหวังของการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวให้ทยอยกลับมาเป็นตัวขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยอาจต้องล่าช้าออกไป

หากกรณีที่การแพร่ระบาดยืดเยื้อหรือมีการระบาดที่รุนแรงอีกรอบไตรมาส 3/2564 ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดการณ์ว่า เศรษฐกิจไทยในปี 2564 มีแนวโน้มที่จะไม่เติบโตจากปีก่อนหน้า

นอกจากนี้ การควบคุมสถานการณ์การแพร่ระบาดรวมถึงการเร่งปูพรมกระจายวัคซีนเป็นภารกิจเร่งด่วน เนื่องจากระบบสาธารณสุขไทยมีขีดจำกัดในการรองรับผู้ติดเชื้อ หากจำนวนผู้ติดเชื้อรายวันยังอยู่ในระดับสูงมากกว่าพันคนอย่างต่อเนื่องเป็นเดือน ๆ อาจเกิดภาวะระบบสาธารณสุขล่ม และส่งผลทำให้เศรษฐกิจไทยอาจต้องเผชิญกับต้นทุนแฝง (Hidden cost) ที่อาจประเมินค่าไม่ได้

โดยในปัจจุบันก็เริ่มเห็นหลายโรงพยาบาลเผชิญกับปัญหาเตียงผู้ป่วยเต็ม และขาดแคลนอุปกรณ์ทางการแพทย์อย่างเครื่องช่วยหายใจ ขณะที่ต้นทุนต่อการดำเนินชีวิตของผู้คนจะเพิ่มขึ้น โดยผู้ป่วยธรรมดาก็ไม่สามารถเข้าถึงระบบสาธารณสุขได้เป็นปกติเหมือนเมื่อก่อน ซึ่งจะส่งผลกระทบทางอ้อมต่อประสิทธิภาพของแรงงานให้ลดลงอย่างรวดเร็ว ดังนั้น ความเสียหายที่เกิดขึ้นอาจจะมีมากกว่าการบริโภคที่ลดลงและรายได้จากการท่องเที่ยวที่หายไป​​