ราคาเหล็ก ค่าแรงก่อสร้าง ดัน ราคาบ้านแพงขึ้น

ดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ไตรมาส 2 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 131.2 ปรับตัวเพิ่มขึ้น 5.6%  เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2565 เพิ่มขึ้น 1.1%

ซึ่งปัจจัยที่ส่งผลให้ดัชนีราคาเพิ่มขึ้นมาจาก ค่าตอบแทนในหมวดงานออกแบบก่อสร้างและงานระบบที่เพิ่มขึ้นทุกรายการ โดยเพิ่มขึ้นมากที่สุดในหมวดงานวิศวกรรมโครงสร้างร้อยละ 12.4  เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

วัสดุก่อสร้าง 5 รายการราคาแพงขึ้น

1. เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก
2. สุขภัณฑ์
3. ผลิตภัณฑ์คอนกรีต
4. อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา
5. ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้  

โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคาเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็กยังคงเพิ่มขึ้นมากถึงประมาณ  27.5% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และเมื่อเทียบกับวัสดุก่อสร้างอื่นๆ ราคาเหล็กก็เพิ่มขึ้นสูงที่สุด 7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า เป็นผลมาจากราคาน้ำมันปรับสูงขึ้นต่อเนื่อง ซึ่งกระทบต่อภาคการผลิตและภาคการขนส่งสินค้า โดยตรงทำให้ต้นทุนการผลิตและขนส่งสินค้าทุกประเภทสูงขึ้น ทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างในรายการต่างๆ ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยที่ก่อสร้างใหม่ในช่วงเวลานี้มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างแน่นอนเนื่องจากต้นทุนต่างๆ ที่กล่าวมาสูงขึ้น

นอกจากนั้น  งานออกแบบก่อสร้างและงานระบบ ต้นทุนค่าแรงสูงขึ้นเช่นกัน 

• งานวิศวกรรมโครงสร้าง อัตราค่าตอบแทนเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีสัดส่วนมากที่สุด (12.4%)
• งานสถาปัตยกรรม  อัตราค่าตอบแทนเพิ่มขึ้น  2.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  
• งานระบบสุขาภิบาล อัตราค่าตอบแทนเพิ่มขึ้น  1.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  
• งานระบบไฟฟ้าและระบบสื่อสาร อัตราค่าตอบแทนเพิ่มขึ้น  5.4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

ตลาดทุนผันผวน รอท่าที "เฟด" ต่างชาติเทขายหุ้นไทยกว่า 3 พันล้าน

SCGP ทุ่ม 2.8 พันล้านบาท ซื้อบริษัทรีไซเคิลวัสดุฯ ในเนเธอแลนด์