4 เรื่องต้องรู้ "ขอสินเชื่อบ้าน" ผู้ประกันตน ม.33

นายฉัตรชัย ศิรืไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า การจัดทำความ ร่วมมือใน “โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตน” ระหว่างสำนักงานประกันสังคม กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ภายใต้กรอบวงเงินสินเชื่อรวม 30,000 ล้านบาท 

โดย มี 4 ประเด็นสำคัญที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจยื่นกู้

ผู้ประกันตนมาตรา 33 เฮ! ธอส. ปล่อยสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ 1.99 %

ก.แรงงานให้ของขวัญ “สินเชื่อที่อยู่อาศัย ม.33 สิทธิรักษา 5 โรค 6 แสนตำแหน่งงานว่าง”

1.โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตน เริ่มให้ลูกค้ายื่นขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันที่ 20 ธ.ค. 2565 - 19 ธ.ค. 2566  ทำนิติกรรมได้ถึงวันที่ 31 ม.ค 2567 จำนวน 15,000 ราย ไม่เกินรายละ 2 ล้านบาท

ธอส. ให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ โดยมีวัตถุประสงค์การขอสินเชื่อ มี 2 แบบ เท่านั้น คือ

• ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
• เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในบัญชีที่กู้อยู่กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ 

ซึ่งต้องเป็นบัญชีที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เท่านั้น (เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด, เพื่อปลูกสร้างอาคาร, เพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร, เพื่อต่อเติม ขยาย ซ่อมแซมอาคาร และเพื่อไถ่ถอนจำนองที่อยู่อาศัย) 

2. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้

• ปีที่ 1 - ปีที่ 5    =   1.99% ต่อปี
• ปีที่ 6 - ปีที่ 8   =   MRR - 2.00% (4.15%) ต่อปี
• ปีที่ 9 จนถึงตลอดอายุสัญญา  =   MRR - 0.50% (5.65%) ต่อปี

(ปัจจุบัน MLR = 6.150% ตามประกาศธนาคารวันที่ 25 พ.ค. 2563)
ระยะเวลาการกู้ : ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

3. ผู้ประกันตนมาตรา 33 ต้องมีคุณสมบัติอะไรบ้าง

1. จ่ายเงินสมทบมาไม่น้อยกว่า 6 เดือน  
2. จ่ายเงินสมทบมาแล้ว ไม่น้อยกว่า 6 เดือน ภายในระยะเวลา 12 เดือน ก่อนเดือนที่เข้าร่วมโครงการ
 

4. ขั้นตอนการเริ่มต้นใช้สิทธิ์ ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง 

• ติดต่อ ธอส. ได้เลย เพื่อขอรับรหัส เข้าร่วมโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อผู้ประกันตนกับ ธอส. ผ่านช่องทางแอป : GHB ALL หรือ GHB ALL GEN
• ขอรับรหัสได้ ตั้งแต่วันที่ 20 ธ.ค. 2565 เวลา 16.00 น.
• ได้รับรหัสเข้าร่วมโครงการผ่าน GHB Buddy ใน Line Application
• ต้องยื่นขอหนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน มาตรา 33 แบบอิเล็กทรอนิกส์ที่เว็บไซต์ของสำนักงานประกันสังคม ที่ www.sso.go.th ด้วยและนำหนังสือรับรองดังกล่าวมาเป็นเอกสารยื่นกู้
• นำรหัสเข้าร่วมโครงการที่ได้รับจาก ธอส. พร้อมเอกสารประกอบการยื่นขอสินเชื่อ เช่น หนังสือรับรองสถานะความเป็นผู้ประกันตน มาตรา 33 และเอกสารส่วนตัว / เอกสารแสดงรายได้/ และเอกสารแสดงหลักประกัน (ที่อยู่อาศัย ที่จดจำนองกับธนาคาร) มายื่นกู้กับ ธอส. ที่สาขาทั่วประเทศได้ตั้งแต่วันที่ 21 ธ.ค. 2565 เป็นต้นไป (ตามวันที่ธนาคารกำหนด)
• มาติดต่อในวันที่มายื่นขอสินเชื่อ กับ ธอส. ได้ทุกสาขา ตั้งแต่วันที่ 21 ธ.ค. 2565 - วันที่ 19 ธ.ค. 2566 และทำนิติกรรมได้ถึงวันที่ 31 ม.ค. 2567 หรือ ธอส. ให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ