คนไทยชะลอซื้อบ้าน กังวลพิษเศรษฐกิจ-ดอกเบี้ยแพง-กู้ยาก

ผู้สื่อข่าวพีพีทีวี สำรวจความคิดเห็นประชาชนที่สนใจซื้อบ้าน และ คอนโด ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งปีนี้จัดขึ้นระหว่างวันที่ 21-24 มี.ค. 67 ภายในงานมีการออกบูธจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ทุกรูปแบบ ทุกราคา ทุกทำเล ผู้เข้าร่วมงานมองหาโปรโมชั่นดี ๆ ภายในงาน ขณะที่คนอยากมีบ้านกังวลความเข้มงวดของแบงก์ในการอนุมัติเงินกู้  รวมถึงดอกเบี้ยที่สูงขึ้นทำให้เกิดความลังเลในการซื้อบ้าน ต้องมั่นใจว่าราคาบ้านที่ซื้อ สามารถกู้ได้และผ่อนไหว บางคนเลือกซื้อบ้านมือสองแทน

"ก็มีความกังวลกว่าก่อน ที่เราไล่ ๆ หาอยากจะเข้าไปดูถ้าอันไหนสนใจจริง ตอนนี้เหมือนกับดูผ่านเว็บไซต์มากกว่า ชะลอการตัดสินใจเพราะว่าด้วยข่าวด้วยอะไรมันอาจจะกู้ยากขึ้นและเหมือนกับคิดนานขึ้น และไม่ทำหนี้ส่วนอื่น ๆ ที่มันเพิ่มขึ้นมาก เราจะได้เหมือนมีเครดิตที่ดีและกู้ได้ง่ายอะไรแบบนี้ " ประชาชนที่มาร่วมงาน กล่าว 

 

"บางทีดอกเบี้ยมือหนึ่ง บางทีโปรโมชั่นอาจจะเยอะก็จริงแต่พอมองไปในระยะยาวมันก็ค่อนข้างหนักเอาการอยู่ ถ้าเฉลี่ยต่อเดือนก็เหมือนในข่าวที่ว่าจ่ายต้นประมาณไม่กี่ร้อย แต่ดอกนี่โอ้โห บาน อะไรแบบนี้ บางทีเราก็ไม่ไหว ก็เลยมีส่วนให้เราตัดสินใจ จะดูเป็นมือสองดีไหม ราคามันก็ลงมา" ประชาชนที่มาร่วมงาน กล่าว 

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวถึงแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยบ้านว่า ต้องรอการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง. ในวันที่ 10 เมษายนนี้ ซึ่งกนง.คงพิจารณาดอกเบี้ยธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ควบคูด้วย ขณะนี้เฟดยังไม่ลดดอกเบี้ย หากกนง.ลดดอกเบี้ยก่อน เกรงว่าจะเกิดเงินทุนไหลออก เชื่อว่าถ้าเฟดลดดอกเบี้ย ก็จะเพิ่มแรงกดดันให้ไทยต้องลดดอกเบี้ยตามไปด้วย ก็จะเป็นผลดีต่อผู้ที่ผ่อนบ้าน

ด้านภูมิภัทร พรหมมา ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด เผยว่า ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายชะลอแผนการเปิดขายโครงการใหม่ โดยเฉพาะบ้านที่ราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท ยกเว้นบ้านหรู ราคา 7-10 ล้านบาทที่ยังได้รับความสนใจสูง

ส่วนงานมหกรรมบ้านและคอนโดปีนี้ คาดว่าจะมีผู้เข้าเยี่ยมชมงาน 50,000-80,000 คน ทำสัญญาซื้อขายในงาน 1,000 สัญญา รวมมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท