จุดเด่นกองทรัสต์ BAREITลงทุนสนามบินสมุย 1 ใน 10 สนามบินดีสุดในโลก

บริษัทการบินกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) (“Bangkok Airways”)  เปิดตัว  BAREIT  กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินสมุย BA Airport Leasehold Real Estate Investment Trust (BAREIT) ซึ่งมีจุดเด่นหลัก 6 อย่างที่น่าสนใจ

1.การเจริญเติบโตของการท่องเที่ยวเกาะสมุย

เว็บไซต์ Travel and Leisure จัดอันดับให้สนามบินสมุยได้รับความนิยม อันดับที่ 7 จาก 25 อันดับโดย ซึ่งดูจากต้องการเดินทางมายังเกาะสมุยทางเครื่องบินมีแนวโน้มเพิ่มสูงอย่างต่อเนื่อง

สอดคล้องกับการวิเคราะห์จากฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลอเออร์ส ประเทศไทย คาดว่าจำนวนผู้โดยสารขาเข้าของโครงการสนามบินสมุยจะปรับตัวดีขึ้นในปี 2565 และอาจปรับเข้าสู่สภาวะปกติในปี 2567 จากนั้นจึงค่อยๆ ปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต

2.สนามบินนานาชาติรองรับเที่ยวบินระหว่างประเทศ-ภายในประเทศไปยังเกาะสมุย

สำหรับสนามบินสมุยเปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 2532 เป็นสนามบินนานาชาติซึ่งรองรับเที่ยวบินระหว่างประเทศและภายในประเทศ และเป็นจุดเชื่อมต่อให้กับสยายการบินที่มีเครือข่ายเส้นทางการบินทั้งในประเทศและต่างประเทศ

3.ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ของการบินกรุงเทพ

การบินกรุงเทพเป็นเจ้าของและบริหารสนามบิน 3 แห่ง คือ สนามบินสมุย สนามบินสุโขทัย และสนามบินตราด นอกจากนี้การบินกรุงเทพยังเป็นผู้ให้บริการสายการบินในนาม “สายการบินบางกอกแอร์เวย์ส”

4.รูปแบบของสนามบินที่เป็นเอกลักษณ์และได้รับความนิยม

โดยได้รับรางวัลเกี่ยวกับการออกแบบและด้านสิ่งแวดล้อม เช่น รางวัลหนึ่งในสนามบินที่ดีที่สุดในโลก (Top Ten Airport Worldwide) ในปี 2560 รวมรางวัลในด้านการออกแบบและสถาปัตยกรรม

5.กองทรัสต์มีรายได้ค่าเช่าที่แน่นอนตลอด 25 ปี

โดยเป็นรายได้ค่าเช่าคงที่จากผู้เช่าซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญ คือ บริษัทย่อยของการบินกรุงเทพซึ่งการบินกรุงเทพมีประสบการณ์ในการจัดการบริหารสนามบินตั้งแต่ปี 2532  

6.กองทรัสต์มีโอกาสเติบโตจากสิทธิในการปฏิเสธก่อนในโครงการในอนาคต ของการบินกรุงเทพ และ/หรือกลุ่มบุคคลเดียวกัน เช่น พื้นที่สนามบินส่วนอื่นและพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ (Commercial Area) ของสนามบินสมุย รวมถึงสนามบินสุโขทัย สนามบินตราดและสนามบินอื่นๆ

จัดการหนี้บ้านอย่างไร ในช่วงดอกเบี้ยขาขึ้นกับ 3 วิธี

ทองวันนี้ (11 ส.ค.65) ลงแรงตั้งแต่ช่วงเช้า 250 บาท!

ส่วนของโครงสร้างกองทรัสต์

หากพูดถึงความเสี่ยงกองทรัสต์จะมีตัวอย่างความเสี่ยง 

• ความเสี่ยงจากการที่กองทรัสต์พึ่งพิงรายได้จากผู้เช่าดำเนินงานหลักเพียงรายเดียว
• การแพร่ระบาดของโรคติดต่อ ความหวาดกลัวต่อการแพร่ระบาด หรือปัญหาร้ายแรงด้านสาธารณสุขอื่นๆ อาจส่งผลต่อการดำเนินธุรกิจและต่อรายได้หรือฐานะทางการเงินของกองทรัสต์ได้
• ความเสี่ยงในการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมูงค่าจะลดลงตามระยะเวลาการเช่าที่เหลืออยู่และอาจมีผลให้มูลค่าหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ลดลงตามส่วนไปด้วย
• กองทรัสต์ไม่อาจรับรองได้ว่าจะสามารถจ่ายผลตอบแทนในหน่วยทรัสต์หรือรักษาระดับของอัตราการจ่ายผลตอบแทนได้

สำหรับ กองทรัสต์ BAREIT โชว์ศักยภาพสนามบินสมุย ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ ปีแรก 8.09%-8.95% เสนอขาย 22-26 สิงหาคม 2565

คำเตือน: ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไข ผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน

ดาวน์โหลดหนังสือชี้ชวนได้ที่ https://bit.ly/BAREIT

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารกสิกรไทย หรือ โทร 02-888-8888

หรือคลิก https://www.kasikornbank.com/kmyinvest

"ค่าเงินแข็ง" เปิดเช้านี้ ที่ระดับ 35.35 บาทต่อดอลลาร์

ดาวโจนส์พุ่งกว่า 500 จุด ทองคำยืนเหนือ 1,800 คาดเฟดไม่เร่งขึ้นดอกเบี้ย