WHA เพิ่มเป้าปี 65 ขายที่ดินทะลุ 1,650 ไร่ รับธุรกิจย้ายฐานการผลิตออกจากจีน

น.ส.จรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานเข้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยในงาน  Opportunity Day ระบุว่า ธุรกิจขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม ช่วง 2 ปี ที่ผ่านมา ได้ชะลงตัวลง เนื่องจากสถานการณ์โควิด-19 ทำให้กลุ่มลูกค้าไม่สามารถเดินทางได้ แต่ธุรกิจนี้ยังคงเป็นที่น่าสนใจอยู่ เนื่องจากกระแสย้ายการลงทุนครั้งใหญ่ออกจากประเทศจีน

ตอนนี้เริ่มเห็นผลมากขึ้นหลังจากผ่อนคลายการเดินทาง โดยมีกลุ่มนักลงทุนต่างชาติเดินทางมาที่ประเทศไทยจำนวนมาก เช่น จีน ญี่ปุ่น สหรัฐอเมริกา ยุโรป เป็นต้น

ทั้งนี้ในช่วงครึ่งแรกปี 2565 บริษัทมียอดขายที่ดินได้ในนิคมอุตสากรรม อยู่ที่ 513 ไร่ อยู่ระหว่างทำบันทึกข้อตกลง (LOI/MOU) อีก 230 ไร่ และมียอดขายที่รอรับรู้รายได้จากการโอน (Backlog) อีก 649 ไร่ โดยจากความต้องการที่มากขึ้นบริษัทได้ปรับเป้ายอดขายทั้งปี 65 จากเดิมอยู่ที่  1,250 ไร่ เป็น 1,650 ไร่ ซึ่งแบ่งเป็นในไทยจำนวน 1,400 ไร่ และ เวียดนาม จำนวน 250 ไร่ พร้อมตั้งเป้ายอดโอนอยู่ที่ 1,100 ไร่

สำหรับกลุ่มลูกค้าในระหว่างปี 2563 จนถึงไตรมาส 2/65 ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มจีน 41% รอลงมาญี่ปุ่น 13%  ไทย 13% ยุโรป 8% และสหรัฐอเมริกา 6%

โดยกลุ่มอุตสาหกรรมที่มีมากสุด คือ กลุ่มธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภค 26% และกลุ่มธุรกิจยานยนต์  22% และกลุ่มอิเล็กทรอนิกส์  17% ทั้งนี้กลุ่มธุรกิจยานยนต์ในไตรมาส 3/65 ค่ดว่าจะมีการเติบโตสูง ใกล้เคียงกับกลุ่มธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภค เนื่องจากกระแสธุรกิจ EV มาแรง รวมถึงมองว่ากลุ่มทุนต่างชาติ ต้องการให้ไทยเป็น EV Hub ระดับโลก

ด้านความคืบหน้านิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ ระยอง 36  (WHA Rayong 36) เฟส 1 ปัจจุบันมีพื้นที่รวมทั้งหมด 1,281 ไร่  พื้นที่ขาย 960 ไร่ โดยปิดการขายได้แล้วกว่า 80% และเฟส 2 เตรียมซื้อที่ดินอีกราว 420 ไร่ ในปี 2567

ขณะที่ไตรมาส 3/65 บริษัทเตรียมพัฒนาที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์นซีบอร์ด 4 (WHA ESIE 4) เฟสที่ 2 พื้นที่ 580 ไร่ หลังผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว ส่วนในปี 2566 จะมีการทำนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล เอสเตท ระยองเฟสที่ 1 พื้นที่ราว 1,100 ไร่

อย่างไรก็ตามแนวโน้มผลดำเนินงานบริษัทในปี 65 คาดว่าจะทำจุดสูงสุดใหม่ มาจากการปรับเป้ายอดขายที่ดินนิคมอุตสากรรม และผลดำเนินงานธุรกิจขนส่งออกมาดีเกินคาดการณ์ 

ขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ กระทบกำไร 5-15% กลุ่มธุรกิจที่พึ่งพาแรงงานสูง

เริ่มใช้จ่าย 1 ก.ย.นี้ “คนละครึ่ง เฟส 5” พบยังไม่ยืนยันสิทธิเกือบ 8 ล้านราย