SC Asset เตรียมลุยธุรกิจใหม่ มองปี 66 ปีที่ดีของอสังหาฯ วางเป้า 5 ปี แตะ 1.5 แสนล้าน

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2565 ที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้ 21,583 ล้านบาท เติบโต +11%  จากปีก่อน ส่วนกำไร 2,556 ล้านบาท เติบโต +24% จากปีก่อน จากการลงทุนทั้งหมด 24,600 ล้านบาท

ORI ยอดโอนบ้านทะลัก กำไรนิวไฮ 3,775 ล้านบาท จ่ายปันผล 0.57 บาทต่อหุ้น

อสังหาฯญี่ปุ่นน่าสน รับค่าเงินเยนอ่อนรอบครึ่งศตวรรษ

สำหรับในปีนี้ การดำเนินงาน บริษัทตั้งเป้ายอดขาย (Presale) ราว 30,000 ล้านาท เติบโต 23% จากปีก่อน รายได้ 25,000 ล้านบาท (+16%) จากปีก่อน จาก 76 โครงการ มูลค่า 90,000 ล้านบาท

วางเป้า 5 ปี รายได้ 1.5 แสนล้านบาท คอนเซป Thriving Beyond

นอกจากนั้น จะเน้นการเติบโตไปพร้อมกับคนรอบข้างในคอนเซป Thriving Beyond โดยในอีก 5 ปีข้างหน้า บริษัทจะดำเนินธุรกิจภายใต้ 4 แกนหลัก คือ ลูกค้า พนักงาน สิ่งแวดล้อม และองค์กร โดยคาดว่าจะสร้างรายได้รวม 150,000 ล้านบาท

ขณะเดียวกัน บริษัทเตรียมลุยธุรกิจใหม่ สำนักงาน โรงแรม คลังสินค้า โดยในส่วนของพื้นที่สำนักงานมีพื้นที่เดิมอยู่แล้ว  120,000 ตร.ม. จะทำการรีโนเวทใหม่ทั้งหมด ส่วนธุรกิจคลังสินค้า ช่วงโควิด-19 ถือจุดเปลี่ยนทำให้ธุรกิจนี้น่าสนใจมากขึ้น จากกระแสอีคอมเมิร์สที่เติบโต โดยในปีที่ผ่านมา บริษัทจับมือกับ flash expeess สร้างคลังสินค้าให้พื้นที่ 300,000 ตร.ม. และตั้งเป้าจะสร้างให้ถึง 1 ล้าน ตร.ม. ภายในปี 2073

มองทิศทางตลาดกลุ่ม Luxury ปีที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์

คุณณัฐพงศ์  มองว่า ปีนี้ Supply มีการเติบโตมากขึ้น และตลาดคอนโดมิเนียมก็เริ่มฟื้นกลับมาเช่นกัน โดยรวมปีนี้ถือเป็นปีที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงกำลังซื้อต่างชาติกลับมาแล้ว แต่ยังคงมีความเสี่ยงในเรื่องดอกเบี้ย และต้นทุนที่สูงขึ้น

เศรษฐกิจไทยน่าจะไปได้ดี เพราะเราฟื้นตัวช้ากว่าที่อื่นท่องเที่ยวคือเครื่องยนต์หลัก ดังนั้น 1-2 ปี เศรษฐกิจไทยไปได้ดี มีปัจจัยบวกจำนวมาก หลังเปิดประเทศแล้วคนออกมาใช้ชีวิตมากขึ้น และนักท่องเที่ยวกลับมามีโอกาสมากถึง 23 ล้านคน ซึ่งราคาโรมแรมปรับตัวสูงแล้ว

การเลือกตั้งรอบนี้ คาดว่าคนจะให้ความสนใจเยอะมาก ซึ่งจะทำให้คนเกิดความเชื่อมั่นมากขึ้น ในช่วง 2 ปีนี้ เศรษฐกิจน่าจะยังไปได้ดี แต่เงินเฟ้ออาจเป็นอุปสรรคบ้าง 

อย่างไรก็ตาม ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา การเงินเราแข็งแรง และยืดหยุ่นมากขึ้น ถ้าเศรษฐกิจไม่ดีเกิดการชะลอตัว สิ่งแรกจะดูคือ รายได้บริษัท ถ้าชะลอตัวลงก็จะปรับลดการลงทุน เพื่อเตรียมธุรกิจหลายๆตัว เพื่อรองรับการผันผวน

 

 

 

ครั้งแรกเปิดขายบ้านราคาเกิน 100 ล้านบาทขึ้นไป 

ส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่รวม 25 โครงการ มูลค่า 40,000 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 30,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 10,000 ล้านบาท

กลุ่มแนวราบ มี 22 โครงการ แต่ไฮไลท์ปีคือจะเปิดขายบ้านราคาเกิน 100 ล้านบาทขึ้นไป แบรนด์ "95E1" ราคาเริ่มต้น 100 ล้านบาท จำนวน 10 ยูนิต มูลค่า 970 ล้านบาท บนทำเล 800 กว่า ตร.ม. แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยที่ตั้งโครงการได้ รวมไปถึงเปิดตัวบ้านเกมเมอร์ ที่ออกแบบบ้านร่วมกันกับเกมเมอร์ชื่อดัง ราคาเริ่มต้น 14.29 ล้านบาท ในทำเลย่าน มอเตอร์เวย์- พระราม 9  เปิดให้เข้าชม 20 มี.ค. เป็นต้นไป

"เราต้องเลือกบ้าน และออกแบบอย่างระเอียด จึงต้องชวนลูกค้ามาร่วมพัฒนาแบบ วันนี้เรามั่นใจว่าเป็นเวอร์ชั้นที่ตอบโจทย์มาก ซึ่งในช่วง 3 ปีหลังจากนี้คาดว่าจะมีโครงการเพิ่มขึ้นมากอีก" คุณณัฐพงศ์กล่าว

ส่วนในกลุ่มคอนโดมิเนียม จะมีราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท จนถึง 400 ล้านบาท รวมทั้งหมด 9 โครงการ โดยมีโครงการที่พร้อมโอนแล้ว 4 โครงการ มูลค่า 12,000 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการ 

กลุ่มธุรกิจโรงแรม ตั้งเป้าหมายลงทุน 1,000 ห้อง จำนวน 3 แห่ง โดนเปิดบริการแล้ว 1 แห่ง ในย่านราชวัต (YANH RATCHAWAT) และอีก 2 แห่ง จะเปิดบริการใน 2568  (2025) และ 2573 (2030)