SIRI บ้านเดี่ยว-คอนโดฯขายดี ดันกำไรไตรมาส 2 พุ่ง 77% ปันผล 0.10 บาท/หุ้น

ส่องแนวโน้ม SIRI หลังโอนบ้านพุ่ง 28% บุ๊กกำไรขายโรงเรียน 500 ล้าน

SIRI เปิดตัวบ้านหรู ทำเลพหลโยธิน-วัชรพล กวาดยอดขายแล้ว 1 พันล้าน ใน 2 สัปดาห์

แสนสิริ ปัด “เศรษฐา” เลี่ยงจ่ายภาษีซื้อที่ดินหลายร้อยล้าน ชี้เป็นหน้าที่ของผู้ขาย

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI รายงานผลดำเนินงานประจำไตรมาสที่ 2 ปี 2566 บริษัทมีรายได้รวม 9,988 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 1,621 ล้านบาท เติบโต 77% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้อัตรากำไรอยู่ที่ 16.2% เพิ่มขึ้นจาก 11.7% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน

โดยปัจจัยหลักมาจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งยอดขายบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม รวมถึงบันทึกกำไรจากการขายที่ดิน 503 ล้านบาท

ทั้งนี้ SIRI มีรายได้จากการขายโครงการที่อยู่อาศัยรวม 8,007 ล้านบาท ส่วนใหญ่มาจากการขายโครงการบ้านเดี่ยว 3,457 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% และคอนโดมิเนียม 2,874 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 75%

ขณะที่ทาวน์โฮม มียอดขายอยู่ที่ 834 ล้านบาท ลดลง 9% รายได้โครงการมิกซ์ โปรดักซ์ อยู่ที่ 842 ล้านบาท ลดลง 9% และรายได้จากโครงการเพื่อเช่าอยู่ที่ 42 ล้านบาท ลดลง 17%

สำหรับธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ มีรายได้ 745 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 96% จากการบริหารโครงการร่วมทุนที่มีจำนวนเพิ่มขึ้น และได้ค่าตอบแทนพิเศษสำหรับบริหารโครงการร่วมทุนกับบริษัท โตคิว คอร์ปอเรชั่น จำกัด รวมถึงมีรายได้จากการบริหารโรงแรม 129 ล้านบาท และรายได้จากกิจการโรงแรมที่เป็นเจ้าของ 231 ล้านบาท

เมื่อรวมงวด 6 เดือนแรกของปี 66 บริษัทมีรายได้รวม 18,493 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิรวม 3,203 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 162% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ณ วันที่ 30 มิ.ย. 66 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 139,816 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12,365 ล้านบาทจากสิ้นปี 65 และมีหนี้สินรวม 92,863 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9,452 ล้านบาท จากสิ้นปี 65 ขณะที่บริษัทมีกระแสเงินสด 4,223 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,563 ล้านบาทจากสิ้นปี 65

นอกจากนี้ คณะกรรมการบริษัท มีมติจ่ายปันผลเป็นเงินสดจากผลการดำเนินงานครึ่งปี 66 ในอัตราหุ้นละ 0.10 บาท กำหนดรายชื่อผู้มีสิทธิได้รับปันผลวันที่ 29 ส.ค. 66 (ขึ้นเครื่องหมาย XD 28 ส.ค.) และจ่ายปันผลวันที่ 11 ก.ย. 66

 

ล่าสุดหุ้น SIRI ก่อนเปิดตลาดเช้าวันที่ 15 ส.ค. 66 ราคาอยู่ที่ 1.82 บาทต่อหุ้น ปรับตัวลดลงจากเมื่อเดือน ก.ค. 66 ราว 13%

นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บมจ.แสนสิริ ระบุว่า ผลงานมาจากรายได้จากการขายโครงการที่โดดเด่นในทุกกลุ่มที่อยู่อาศัย ส่งผลให้เติบโตทั้งในรอบ 6 เดือนและรายไตรมาส ผลงานความสำเร็จมาจากการได้รับการตอบรับที่ดีในโครงการแนวราบครอบคลุมทุกเซกเมนต์ รวมโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ Ready to Move เนื่องจากกลุ่มลูกค้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่า

นอกจากนี้ แสนสิริยังมีผลงานยอดขายที่โดดเด่น โดยล่าสุดสร้างยอดขายรวมไปได้ถึง 27,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นเกือบ 50% จากเป้าหมายยอดขาย 55,000 ล้านบาท

โดยในครึ่งปีหลัง แสนสิริยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 39 โครงการ มูลค่ารวม 56,700 ล้านบาท ไฮไลท์โครงการที่เตรียมเปิดตัวในไตรมาส 3 อาทิ “บูก้าน พัฒนาการ” บ้านเดี่ยวรูปแบบ Luxury Private Villa ที่มาพร้อมฟังก์ชันพิเศษ ในสังคมคุณภาพเพียง 17 ยูนิต ราคา 65 - 115 ล้านบาท* เตรียมเปิดตัวในช่วงปลายเดือนกันยายน และการเปิดตัว New Luxury Condominium หนึ่งในโครงการไฮไลท์ของแสนสิริในปีนี้ ทำเล “ราชเทวี” จ่อคิวเปิดตัวเดือน ส.ค.นี้

 

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิ.ย. 2566