เปิดวิธีลงทะเบียนบ้านชาวไทย เริ่มต้น 1.6 ล้านบาท ติดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัทบีทีเอส เปิดตัวโครงการ “บ้านชาวไทย”  นำร่องแห่งแรก คือ “โครงการ D:CODE SRI NAKARIN*” เป็นคอนโดมิเนียม (Low Rise) ความสูงประมาณ 8 ชั้น จำนวนอาคารประมาณไม่เกิน 24 อาคาร และมีห้องชุดพักอาศัยรวมทุกอาคารประมาณไม่เกิน 4,150 ยูนิต ห้องชุดพักอาศัยแบ่งออกเป็น 3 Type ได้แก่

• 30 ตร.ม.
• 45 ตร.ม.
• 60 ตร.ม.

บนพื้นที่ประมาณ 42 ไร่

 

ทั้งนี้ โครงการตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้ามหานครสายนัคราพิพัฒน์ (สายสีเหลือง) สถานีศรีเอี่ยม (YL17) เพียง 300 เมตร โดยโครงการฯ มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมเงื่อนไขพิเศษ โดยผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องชำระเงินก้อนแรกสำหรับการวางเงินดาวน์ 

ปัจจุบันโครงการ “D:CODE SRI NAKARIN” อยู่ระหว่างการขอรับใบอนุญาตและการอนุมัติที่เกี่ยวข้องตามกฎหมาย ซึ่งรวมถึงใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร และการพิจารณาให้ความเห็นชอบ การประเมินผลกระทบและมาตรการแก้ไขผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) โดยคาดว่าจะเริ่มทยอยก่อสร้างได้ประมาณเดือนกันยายน 2569 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณปลายเดือนธันวาคม 2571 ก่อนที่จะดำเนินการจดทะเบียนเป็นอาคารชุดตามกฎหมายต่อไป 

ส่วนประเภทและราคาของห้องอยู่ที่ 

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 45 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.78 ล้านบาท

การจองบ้านชาวไทย สามารถจองได้้ ดังนี้ 
1. ผ่านเว็บไซต์ www.baan-chaothai.com
2.กดที่ "ลงทะเบียน"
3.กดลงทะเบียน
4.เปิดให้เลือกสัญชาติไทย หรือ ต่างชาติ แล้วกด ถัดไป
5.ติ๊ก เครื่องหมาย "ถูก" แล้วกดไปต่อเพื่อลงทะเบียน
6.จากนั้นทำตามขั้นตอน กรอกข้อมูลทั่วไป ข้อมูลด้านที่อยู่อาศัย ข้อมูลคำนวณวงเงินกกู้เบื้องต้น และ สรุปข้อมูล

นายคีรี ระบุว่า รูปแบบของโครงการจะช่วย “เปลี่ยนคนเช่าให้กลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินของตัวเอง” โดยผู้ที่จับได้สิทธิ์ไม่ต้องวางเงินดาวน์ ไม่ต้องจ่ายค่ามัดจำแบบการเช่า และไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้า เพราะโครงการจัดให้ครบทั้งหมด สามารถเข้าอยู่ได้ทันที จากนั้นจึงผ่อนกับธนาคารในลักษณะใกล้เคียงกับการจ่ายค่าเช่า

สำหรับอัตราการผ่อนชำระ จะขึ้นอยู่กับทำเลและราคาห้อง แต่ในบางโครงการ เช่น ย่านศรีนครินทร์ ห้องขนาดประมาณ 30 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นราว 1.6 ล้านบาท จะมีค่างวดผ่อนประมาณ 6,000–7,000 บาทต่อเดือน โดยระยะเวลาผ่อนและเงื่อนไขสินเชื่อจะเป็นไปตามการพิจารณาของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ซึ่งให้การสนับสนุนอย่างเต็มที่ รวมถึงมีแนวทางช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยผ่านกระบวนการเตรียมความพร้อมด้านการเงิน

ส่วนโครงการ D:CRAFT KHLONG LUANG จะเป็นโครงการในอนาคตในพื้นที่ อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี ซึ่งหากมีความคืบหน้า ทางกลุ่มบริษัทแจ้งรายละเอียดให้ทราบในโอกาสต่อไป