อึ้ง! ประกันสังคม ทุ่มงบซื้อตึกเก่า 7,000 ล้านบาท ปูดส่วนต่าง 4,000 ล้านบาท

โดย PPTV Online

เผยแพร่

สส.รักชนก แฉ กองทุนประกันสังคม ลงทุนอสังหาฯ ซื้อตึกอดีตเคยร้างมูลค่า 3 พันล้านบาท ในราคา 7 พันล้าน พบปี 67 ทำกำไร 40 ล้าน มีค่าบริหารจัดการ 50 ล้าน หรือ ติดลบ 10 ล้าน

วันที่ 10 มี.ค. 2568 น.ส.รักชนก ศรีนอก สส.พรรคประชาชนและโฆษก กมธ.ศึกษาการจัดทำและติดตามการบริหารงบประมาณฯ ได้แถลงข่าวเกี่ยวกับการลงทุนของกองทุนประกันสังคม ซึ่งบอกว่าเป็นหัวใจสำคัญของกองทุนประกันสังคม เพราะการที่กองทุนจะอยู่ไปได้ขึ้นอยู่กับการนำเงินในกองทุนไปบริหารจัดการ หรือลงทุนอย่างไร

ซึ่งตนคิดว่าเรื่องนี้เป็นเรื่องใหญ่เพราะนั่นหมายถึงเงิน 2.6 ล้านล้านบาท ที่อยู่ในกองทุน  ซึ่งวันนี้อาจเป็นแค่ส่วนหนึ่งที่ทำให้เห็นว่า การลงทุนของประกันสังคมมีปัญหาเรื่องธรรมภิบาลอย่างไร

ประกันสังคม ช่างภาพพีพีทีวี
น.ส.รักชนก ศรีนอก สส.พรรคประชาชน

น.ส.รักชนก บอกว่า ประกันสังคมมีการเล่นแร่แปรธาตุในการซื้อตึกที่มีมูลค่า 3 ล้านบาทในราคา 7 พันล้านบาทอย่างถูกต้องตามระเบียบถูกต้องทุกอย่าง แต่เราต้องมาตั้งคำถามกันว่า ความคุ้มค่าเป็นอย่างไร

ก่อนให้ข้อมูลว่า นอกจากประกันสังคมจะลงทุนในตลาดได้ ก็ยังลงทุนนอกตลาดหุ้นได้ คือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือการลงทุนในตึก โดยในปี 2565 - 2566  ได้ใช้งบ 7 พันล้านซื้อตึกแห่งหนึ่ง ย่านพระราม 9 ซึ่งตกนี้ไม่ใช่ตึกที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ ในช่วงต้มยำกุ้งเคยเป็นตึกร้าง จากนั้นมีบริษัทไปซื้อมารีโนเวท

สส.รักชนก ใช้คำว่า  ราวกับว่าประจวบเหมาะ พอดีพอเจาะที่กองทุนประกันสังคมมีการปรับแก้ระเบียบต่างๆและมีการทำการศึกษาและตัดสินใจลงทุน

ซึ่งตึกนี้ในปี 2565 มีอัตราการทำกำไรแค่ 1% หรือมีคนเช่าแค่ 1 % และก่อนจะมีการซื้อหรือลงทุนอะไร พบว่ามีการทำแผน แต่แผนดูสวยหรูเกินจริง โดยบอกว่าผลตอบแทนที่จะได้ จะได้อย่างเหมาะสม

เมื่อเริ่มดำเนินการจริงในปีแรกที่ลงทุนพบว่ามีผู้เช่าแค่ 1-2 %เท่านั้น  เมื่อผ่านไป 2 ปี ทางประกันสังคมมีการรายงานว่า มีผู้เช่าใช้ตึกประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์ แต่ตนมองว่าเป็นตัวเลขที่น่าสงสัยเป็นตัวเลขที่มีการ "เบ่ง"มาแล้ว มีการเก็บตัวเลขที่ คาดเดาว่า จะมีผู้ใช้ในอนาคตเข้ามารวมอยู่ในตรงนี้ด้วย ซึ่งตัวเลขจริงๆอาจจะต่ำกว่า 40 % อยู่ที่ 20 เกือบ 30 %เท่านั้น 

ที่สำคัญตึกนี้ทำกำไร ปี 2567 ประมาณ 40 ล้านบาท แต่ค่าบริหารจัดการขจองตึกรวมกับค่าที่ต้องไปจ้างกองทุนในการบริหาร รวมๆแล้วอยู่ที่ 50 ล้านบาท นั่นหมายถึงว่า ถ้าทำกิจการแบบนี้ต่อไปติดลบทุกปีแล้วก็ไม่ต้องพูดถึงว่าจะกำไรตอนไหนและสมมุติมีการเช่า 100 % ก็จะคืนทุนใน 30 ปี ขณะที่ตัวเลขการคาดการในปัจจุบันกองทุนจะจ๊งภายใน 25 ปีข้างหน้า

สส.รักชนก ยังชวนสื่อหาคำตอบว่า ตึกมือแรกนั้นใครเป็นเจ้าของ และมือถัดมามีชื่อของใครปรากฎอยู่บ้าง หรือ มีชื่อนักการเมืองพรรคไหนหรือไม่ และอยู่ในพรรคที่เกี่ยวข้องกับพรรคที่อยู่ในป่าหรือไม่  เนื่องจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงานก็อยู่ในพรรคพลังประชารัฐ

ซึ่งตึกนี้ปรับปรุงเสร็จเมื่อต้นปี 2565 หลังจากพร้อมใช้งานก็พร้อมขายต่อให้กองทุนประกันสังคมเลย จึุงวตั้งข้อสังเกตว่า เป็นการตกแต่งหน้าตาของตึกเพื่อให้พร้อมรอรู้อยู่แล้วว่า คนพร้อมจะซื้อเลยหรือเปล่า เพราะอะไรจะเหมาะเจาะขนาดนั้น

และได้ยินข่าวลือมาอีกว่ากองทุนประกันสังคมย้ายสำนักงานบางส่วนเข้ามาในตึกนี้ ซึ่งจะบอกว่า สมเหตุสมผลก็ได้เพราะในเมื่อซื้อมาแล้ว ก็ย้ายเข้ามา แต่ต้องบอกว่า นี่เป็นการย้ายเงินเข้ากระเป๋าซ้ายกระเป๋าขวา  อาจจะแค่อยากให้ตัวเลขการเช่าใช้ตึกสูงขึ้น ก็เลยอยากย้ายสำนักงานเข้ามา ซึ่งก็แล้วแต่เพราะการตัดสินใจอย่างไร ก็ต้องรอดูในอนาคต ซึ่งทั้งหมดนี้นำไปสู่การตั้งคำถามถึงธรรมาภิบาลแล้วก็การตัดสินใจในช่วงต้นที่มีการทำรายงานเพื่อให้ตึกนี้น่าซื้อ

วิดีโอยอดนิยม

ข่าวเด่นในรอบสัปดาห์

PPTVHD36

เพิ่ม PPTVHD36
ลงในหน้าจอหลักของคุณ