อสังหาฯ จีนซบเซา ผุดโปรฯ “ใช้ข้าวสาลีดาวน์บ้าน-ซื้อบ้านแถมหมูเป็น ๆ”

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนตกต่ำอย่างหนัก จากเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ข้อจำกัดด้านโควิด-19 ที่เข้มงวด และวิกฤตหนี้ที่กำลังแพร่กระจายในหมู่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลจากทางการเผยเมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่า ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ในจีนลดลง 31.5% ในช่วงเดือน ม.ค.-พ.ค. หรือ 5 เดือนแรกที่ผ่านมา

การสำรวจล่าสุดโดย China Real Estate Information บริษัทวิจัยเอกชน ระบุว่าเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ยอดขายของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกของจีนลดลง 59% ในเดือน พ.ค.

นายกฯ ศรีลังกา ประกาศ “เศรษฐกิจพังทลายลงอย่างสิ้นเชิง”

ยอดตายทะลุพัน! ตาลีบันขอทั่วโลกช่วยเหลือ แผ่นดินไหวอัฟกานิสถาน

เตรียมหารือ 4 ฝ่าย หาทางส่งออกอาหาร-ธัญพืชยูเครน แก้วิกฤตอาหารโลก

ที่ผ่านมา ทางการจีนได้เพิ่มความพยายามในการฟื้นฟูยอดขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยการลดเงินดาวน์ มีโครงการเงินสนับสนุนผู้ที่จะซื้อบ้าน และผ่อนปรนกฎเกณฑ์ต่าง ๆ ในการซื้อบ้าน

สถานการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์จีนทำให้บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จีนบางรายต้องพยายามอย่างหนักเพื่อดึงดูดผู้ซื้อหรือกระตุ้นยอดขาย แม้แต่ “โปรโมชันพิสดาร” ก็ต้องยอมนำมาใช้

โดยในช่วงที่ผ่านมา มีการโฆษณาขายบ้านสุดสร้างสรรค์ตั้งแต่ “การซื้อบ้านด้วยธัญพืชหรือกระเทียมแทนเงิน” ไปจนถึง “การซื้อบ้านแถมหมูเป็น ๆ” กลวิธีการขายที่ไม่ธรรมดาเหล่านี้เน้นย้ำถึงสภาวะเลวร้ายของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในจีน

Central China Real Estate ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดในมณฑลเหอหนาน ทางตอนกลางของจีน ไม่นานมานี้ได้โฆษณาว่า ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเขตหมินฉวนของเหอหนาน จะสามารถชำระเงินดาวน์ด้วย “ข้าวสาลี” ได้

โฆษณาดังกล่าวถูกโพสต์บนบัญชีทางการของบริษัทในโซเชียลมีเดีย WeChat ระบุรายละเอียดว่า ผู้ซื้อสามารถใช้ธัญพืชแทนเงินดาวน์ได้สูงถึง 160,000 หยวน (ราว 840,000 บาท) โดยอัตราแลกเปลี่ยนอยู่ที่ 2 หยวน (ประมาณ 10 บาท) ต่อข้าวสาลี 1 จิน (0.5 กิโลกรัม)

ตัวแทนขายของ Central China Real Estate ที่ไม่เปิดเผยชื่อ กล่าวว่า โปรโมชันนี้มุ่งเป้าไปที่เกษตรกรในภูมิภาคเป็นหลัก จะเริ่มตั้งแต่วันจันทร์ (20 มิ.ย.) ไปจนถึงวันที่ 10 ก.ค.

อย่างไรก็ตาม Central China Real Estate ได้ลบโฆษณาใช้ข้าวสาลีแทนเงินดาวน์ออกจาก WeChat แล้วในวันพุธ (22 มิ.ย.) หลังถูกนำไปรายงานอย่างกว้างขวางในสื่อจีนและในโซเชียลมีเดีย

ขณะที่เมื่อเดือน พ.ค. ที่ผ่านมา Central China Real Estate ก็เคยโฆษณา “รับชำระเงินดาวน์ด้วยกระเทียม” สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในเขตฉี่ (Qi) ของมณฑลเหอหนาน โดยดำเนินโปรโมชันนี้เป็นเวลา 16 วัน

บริษัทระบุใน WeChat ว่า “เนื่องในโอกาสฤดูกาลใหม่ของการปลูกระเทียม บริษัทได้ตัดสินใจอย่างแน่วแน่ที่จะมอบประโยชน์ให้เกษตรกรผู้ปลูกกระเทียมในเขตฉี่ เรากำลังช่วยเหลือเกษตรกรด้วยความรัก และทำให้พวกเขาซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น”

โฆษก Central China Real Estate กล่าวว่า โปรโมชันชำระเงินดาวน์ด้วยกระเทียมจะคิดในอัตรา 5 หยวน (ราว 125 บาท) ต่อกระเทียม 1 จิน และโปรโมชันนี้สามารถถึงดูดให้มีผู้สนใจเข้าชมโครงการได้ 852 ครั้ง มีลูกค้าตกลงซื้อขายบ้านประมาณ 30 ราย มีการรับกระเทียมแทนเงินดาวน์ 860,000 จิน (430,000 กิโลกรัม หรือ 430 ตัน)

นอกจาก Central China Real Estate ยังมี Poly Real Estate หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของจีน ที่โฆษณาว่า ลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการที่อยู่อาศัยในเมืองเหลียนหยุนกัง มณฑลเจียงซู ทางตะวันออกของประเทศ จะได้ของแถมเป็น “หมูเป็น ๆ” น้ำหนัก 100 จิน โดยบริษัทยังเสนอฆ่าหมูให้ลูกค้าอีกด้วย

โฆษณาของ Poly Real Estate บนบัญชี WeChat ของบริษัทเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ระบุว่า “ซื้อบ้านแถมหมูน้ำหนัก 200 จิน มีชีวิตที่ดีได้ในที่เดียว”

จางจื้อเหว่ย ประธานและหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Pinpoint Asset Management กล่าวว่า เศรษฐกิจของจีนกำลังเผชิญกับ “ความท้าทายที่ร้ายแรงที่สุดในรอบ 30 ปีที่ผ่านมา”

เขาบอกว่า “ด้วยความเสี่ยงของการระบาดและการล็อกดาวน์ ผู้บริโภคและผู้ประกอบการจึงค่อนข้างระมัดระวัง การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของพวกเขาส่งผลกระทบต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจ ... ซึ่งหมายความว่าเศรษฐกิจน่าจะดำเนินไปในระดับต่ำกว่าที่ควรจะเป็น เว้นแต่รัฐบาลจะดำเนินการเด็ดขาดเพื่อกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจ”

เรียบเรียงจาก CNN / Reuters

ภาพจาก AFP

AOT หั่นเป้าเที่ยวบิน-ผู้โดยสาร เหตุ "สงครามยูเครน-จีนล็อกดาวน์"ฉุด

โควิดวันนี้ (23 มิ.ย.65) ป่วยใหม่ยังเกิน 2 พัน ยอด ATK อีก 3,955 ราย

อัปเดตข่าวล่าสุดก่อนใคร Add friend ได้ที่ @PPTVOnline