อย่างที่รู้กันว่า โรงหนัง เป็นห้องขนาดใหญ่ หลังคาสูงกว่าอาคารทั่วไปมาก ด้านในโรงหนัง มีจอ มีเบาะที่นั่ง พื้นเป็นพรม ผนังเก็บเสียงทำจากฟองน้ำ หรือ ยิปซั่ม ทั้งหมดล้วนเปนเชื้อเพลิงชั้นดี
เมื่อดูภาพด้านใน จะเห็นว่า เพลิงไหม้ครั้งนี้ เผาทุกอย่างที่อยู่ข้างในเรียบหมด เจ้าหน้าที่ ยืนยันว่า เป็นเพลิงไหม้ ระดับ 5 หรือระดับสูงสุด เห็นได้ชัดเจนว่า เป็นเพราะทุกอย่างที่อยู่ด้านใน คือ เชื้อเพลิงชั้นดี นั่นหมายความว่า โรงหนัง ควรจะต้องมีระบบดับเพลิงที่ดีเยี่ยมกว่า อาคารอื่นๆ
“หลังคาสูง” คือ อีกปัจจัย ที่เจ้าหน้าที่ดับเพลิง รู้กันดีว่า ไฟไหม้โรงหนัง ดับยาก เพราะหลังคาสูง อาจหมายถึง ระบบดับเพลิงยากต่อการจะฉีดน้ำลงมาที่เกิดเหตุ หรือมาถึงช้า หรือเบาเกินไปเมื่อน้ำมาถึง (หากเป็นระบบฉีดน้ำ) นั่นอาจทำให้ไฟ ลุกลามง่ายขึ้น โดยเฉพาะเมื่อด้านล่าง ล้วนเป็นเชื้อเพลิงชั้นดี
บางแห่งก็ใช้ระบบแอโรซอล หรือ FM2000 คือ ตัดอากาศ เพื่อดับไฟ ระบบนี้เหมือนที่อาคาร SCB PARK แต่ระบบจะตัดออกซิเจน ไม่เหมาะกับห้องที่มีคนอยู่ด้านในมากๆ เพราะจะไม่มีอากาศหายใจ ยิ่งโรงหนัง เป็นพื้นที่ที่มีทางเข้าออกแคบ
เจ้าหน้าที่ดับเพลิงหลายคน ที่เข้าไป ยืนยันว่า ระหว่างเข้าที่เกิดเหตุระบบฉีดน้ำยังทำงานอยู่ เช่นเดียวกับ เจ้าหน้าที่โยธาธิการ ของกทม.เอง ก็ยอมรับว่า ระบบดับเพลิงของอาคาร ไม่สามารถดับเพลิงไหม้ครั้งนี้ได้
โรงหนัง เป็นพื้นที่ปิดกั้นจากด้านนอก คือเสียงสะท้อนจากหนึ่งในพนักงานดับเพลิง ที่รู้กันดีว่า หากเกิดไฟไหม้โรงหนัง ทุกครั้งยากจะควบคุมเพลิงได้
จากที่เราเห็นกันทั่วไป จะนึกภาพตามได้ว่า ถ้าเราจะเข้าไปที่โรงหนัง ต้องผ่านทางเข้าออกทางเดียว ด้านในโรงหนังมีทางเข้า 1 ทาง ออก 1 ทาง และทุกโรงจะถูกล้อมรอบด้วยกำแพงอีกชั้น เพื่อป้องกันบุคคลอื่นเข้ามาจากภายนอกอาคาร ไม่มีประตู หน้าต่าง หรือกระจก
เมื่อดูจากด้านนอกของอาคารที่พังลงมา จะเห็นได้ชัดว่า พื้นที่รอบโรงหนังปิดทึบจากด้านนอก แปลว่า เจ้าหน้าที่ดับเพลิง ต้องเข้าที่เกิดเหตุ จากด้านในอาคาร หมายถึง เข้าจากชั้นล่างของอาคารนั่นเอง ในขณะที่ไฟไหม้ ไฟจะดับหมด เต็มไปด้วยควันยากจะเข้าถึง และนั้นยิ่งทำให้พวกเขา เข้าไปควบคุมเพลิงได้ช้า ต่างจากอาคารทั่วไปที่จะไม่ปิดทึบ หรือมีบันไดหนีไฟอยู่ภายนอกอาคาร
เมื่อผนวกเหตุผลทั้งหมดเข้าด้วยกัน จะเห็นได้ชัดเลยว่า โรงหนัง เป็นพื้นที่อันตรายอย่างมาก หากเกิดเพลิงไหม้ เพราะ 1. เต็มไปด้วยเชื้อเพลิง 2. ระบบดับเพลิงที่ใช้ในอาคารปกติ อาจไม่เพียงพอกับอาคารที่หลังคาสูงและมีเชื้อเพลิงมาก 3. ไม่มีทางเข้าจากนอกอาคาร และ 4. ต้องเข้าจากด้านในกว่าจะถึงก็ช้าไป