ฮ่องกงครองอันดับหนึ่ง ค่าเช่าตึกแพงสุดในโลก

เผยแพร่ 16 ก.ย. 2559 ,10:18น.

จากการสำรวจราคาค่าเช่าตึกสำนักงานกว่า 31 ประเทศทั่วโลก ฮ่องกงครองอันดับหนึ่งที่มีค่าเช่าแพงสุด เฉือนชนะนครนิวยอร์ค และกรุงโตเกียว โดยคิดราคา 9 พันกว่าบาทต่อตารางฟุต ขณะที่ปี 2020 ตามคาดการณ์ของกลุ่มนักลงทุน ฮ่องกงจะขาดแคลนพื้นที่สำหรับตึกสำนักงานกว่า 2 ล้านตารางฟุต หลังคนแห่เข้าไปทำธุรกิจต่อเนื่อง ส่วนนครเซี่ยงไฮ้ ครองแชมป์การเติบโตของธุรกิจเปิดให้เช่าตึกสำนักงาน

ผลสำรวจล่าสุดจากกลุ่มที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ Knight Frank อ้างข้อมูลการสำรวจราคาค่าเช่าอาคารสำนักงานจาก 31 ประเทศทั่วโลก ผลปรากฏว่าฮ่องกงครองแชมป์อันดับหนึ่งที่มีราคาค่าเช่าแพงสุดในโลก โดยคิดเป็นตารางฟุตคือประมาณ 278.5 เหรียญดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อตารางฟุต หรือราวๆ 9,731 บาท เอาชนะเมืองใหญ่ๆ อย่างนิวยอร์ค และโตเกียวไปได้แบบขาดลอย ซึ่งราคาค่าเช่าอาคารสำนักงานในนครนิวยอร์คนั้นอยู่ที่ 158 ดอลลาร์ และ กรุงโตเกียวอยู่ที่ 149.5 ดอลลาร์ ต่อตารางฟุต ส่วนเมืองหลวงอย่างกรุงลอนดอนของประเทศอังกฤษครองอันดับ 4 อยู่ที่ 114 ดอลลาร์

ขณะที่นครเซี่ยงไฮ้ของจีนได้อันดับที่ 9 แต่กลับครองแชมป์การเติบโตของธุรกิจเช่าอาคารสำนักงานสูงถึง 7.6% แค่เพียง 6 เดือนแรกของปีนี้ ส่วนสิงคโปร์กลับมีตัวเลขที่ต่ำลงจากธุรกิจการเติบโตของอาคารสำนักงานที่เข้ามาเปิดเช่าสาขาในประเทศแค่ 7% ซึ่งถือว่าผิดคาดไปอย่างมากกับประเทศที่มีรากฐานทางเศรษฐกิจที่แข็งแรงตลอดมา

คอนเทนต์สำหรับคุณ By Blue Dot

เนื้อหาคัดสรรคุณภาพ

ทั้งนี้ ฮ่องกงยังคงขึ้นชื่อเรื่องของค่าครองชีพที่แพงที่สุดในโลก และขณะเดียวกันก็ยังเป็นที่หมายตาของเหล่านักลงทุนต่างชาติที่ต้องการจะเข้ามาเช่าพื้นที่เปิดสำนักงานของตัวเอง ตามการคาดการณ์ของ Knight Frank อ้างว่า ในปี 2020 ฮ่องกงจะขาดแคลนพื้นที่เพื่อรองรับการเปิดเช่ามากถึง 2 ล้านตารางฟุต โดย ณ ขณะนี้ทางรัฐบาลท้องถิ่นของฮ่องกงได้เล็งเห็นถึงปัญหานี้และเตรียมหารือถึงทางออกของการเพิ่มพื้นที่การลงทุน ซึ่งอาจจะไปเพิ่มพื้นที่ในฝั่งเกาลูนตะวันออก หรือที่รู้จักกันว่า โครงการ CBD2 ซึ่งแถบนั้นจะมีราคาค่าเช่าที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับพื้นที่ในตอนกลางของเกาะฮ่องกง