ชาวบ้านร้องศาลปกครอง โวย กทม.เอื้อประโยชน์คอนโดฯหรูย่านสุขุมวิท

วันนี้ (26 ก.พ.61) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า รอยทรุดที่ปรากฏเป็นทางยาวภายในบ้านหลังหนึ่ง ซอยสุขุมวิท 30 กรุงเทพมหานคร แม้บางส่วนจะได้รับการซ่อมแซมไปบ้างแล้ว ด้านเจ้าของบ้าน ระบุว่า เป็นผลกระทบจาการก่อสร้างคอนโดหรูที่อยู่ติดข้างรั้ว นอกจากผลกระทบจากการก่อสร้าง ชาวบ้านในระแวกนี้ยังกังวลว่าหากเปิดใช้งานจริง จะยิ่งสร้างผลกระทบมากกว่านี้

โดยข้อมูลจากชาวบ้าน พบว่า คอนโดมิเนียมแบ่งการก่อสร้างออกเป็น 2 ส่วน คือตึกสูง 18 ชั้น ที่อยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 28 และตึกสูง 8 ชั้น ที่อยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 30 ซึ่งเป็นที่น่าสนใจว่าส่วนที่เป็นอาคารสูง เจ้าของโครงการใช้วิธีการขอต่อใบอนุญาต ดัดแปลงอาคารจากของเดิมที่เคยได้รับอนุญาตไว้เมื่อปี 2535 แทนการขออนุญาตก่อสร้างใหม่ ซึ่งชาวบ้านตั้งข้อสังเกตว่าระยะเวลาที่ปล่อยมานานกว่า 20 ปี ใบอนุญาตน่าจะขาดอายุแล้วหรือไม่ เหตุใด กทม.จึงปล่อยให้ต่อใบอนุญาต

ขณะที่นอกจากระยะเวลาใบอนุญาตที่นานเกินไป ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร เจ้าพนักงานท้องถิ่นจะอนุญาตให้ต่ออายุใบอนุญาตได้ต่อเมื่อดำเนินการก่อสร้างฐานรากทั้งหมดของอาคารแล้วเสร็จ หรือมีการก่อสร้างหรือดัดแปลงโครงสร้างของอาคารไปแล้วเกินร้อยละสิบของพื้นที่อาคารที่ได้รับอนุญาต แต่ข้อมูลจากคนในพื้นที่ที่ ประกอบกับภาพถ่ายทางอากาศย้อนหลังไปเมื่อปี 2545 ถึง 2557 ไม่ปรากฏว่ามีโครงสร้างอาคารใดอยู่ในที่ดินผืนดังกล่าว จึงเป็นไปไม่ได้ที่จะมีอาคารเดิมที่ก่อสร้างไปแล้วเกินร้อยละ 10 ชาวบ้านจึงเชื่อว่าเจ้าของโครงการจงใจใช้ช่องว่างกฏหมายเพื่อหลีกเลี่ยงการทำรายงานศึกษาผลกระทบทางสิ่งแวดล้อม

โดยล่าสุดชาวบ้านอยู่ระหว่างยื่นฟ้องศาลปกครอง ขอให้ตรวจสอบการออกใบอนุญาติก่อสร้างของกรุงเทพมหานครว่าเป็นไปโดยชอบด้วยกฏหมายหรือไม่ หากพบว่าไม่ถูกต้องตามกฏหมายขอห้รื้อถอนอาคาร แต่ในระหว่างการพิจารณาขอให้ศาลระงับการใช้อาคารดังกล่าวชั่วคราวจนกว่าจะมีคำตัดสิน

 

ณัฐพล ศิลาคำ : ถ่ายภาพ

ปรารถนา พรมพิทักษ์ : รายงาน