เฟซบุ๊ก กรมที่ดิน ประกาศเตือนประชาชน การเคลือบโฉนดที่ดิน จะเท่ากับ ชำรุด เพราะการเคลือบจะทำให้ไม่สามารถพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่นการโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นกรณีชำรุดจะต้องมีการสร้างใบแทนโฉนดที่ดิน
"ลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนอง" บ้านพร้อมที่ดิน-คอนโด ไม่เกิน 3 ล้านบาท ถึง 31 ธ.ค.66
กทม.ชี้แจง กรณี ปชช.ไม่ได้รับหนังสือแจ้งเสียภาษีที่ดิน
ใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด คือ อะไร
เมื่อโฉนดที่ดินถูกตีว่าชำรุด พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถออกใบแทนได้โดยไม่ต้องมีการประกาศ 30 วัน
ด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุฑจะมีคำว่าใบแทนกำกับไว้ ใบแทนดังกล่าวมีสถานะเทียบเท่าโฉนดที่ดินเดิมทุกประการ
เพราะฉะนั้น คำแนะนำ คือ
1.ไม่ควรนำโฉนดที่ดินไปเคลือบเนื่องจากหากมีความประสงค์จะทำนิติกรรมในโฉนดที่ดิน จะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่
2.หา ซองพลาสติก มาใส่โฉนดที่ดินเพื่อป้องกันความเสียหายจากการชำรุด
3.กรณีมีไข้อสงสัยสามารถสอบถามไปยังกรมที่ดิน หรือ สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ
ต่อมา มาดูวิธีตรวจสอบโฉนดที่ดินกันว่า "แบบไหนของจริง หรือ ปลอม"
- เริ่มต้นที่ ตราครุฑ ขนาดรูปแบบลักษณะของครุฑเมื่อพิมพ์ "สีแดง" ทับแล้ว จะต้องเห็นลายเส้นที่ดำของครุฑชัดเจนเหมือนของกรมที่ดิน
- เมื่อยกโฉนดขึ้นส่องกับแสงจะเห็นลายน้ำรูปครุฑ มีเา้นผ่าศูนย์กลางวงกลม 10 เซนติเมตร ส่วนตัวอักษรข้อความ "กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย" เป็นแนวโค้งตามรูปวงกลมยาว 10.5 เซนติเมตร
- เนื้อกระดาษมีเส้นใยไหมสีฟ้า สีแดงอมม่วง โรยในเนื้อกระดาษ ความยาว 0.3-1.5 เซนติเมตร โดยเส้นใยไหมดังกล่าวจะมีลักษณะบางส่วนจมอยู่ในเนื้อกระดาษ และบางส่วนลอยอยู่บนผิวกระดาษ
- เลขที่พิมพ์เป็นตัวเลขอารบิค แบบโกธิค ความสูงตัวเลข 3/16 นิ้ว เลขปีที่จัดพิมพ์เป็นเลขไทย
ทราบแบบบนี้แล้วลองไปตรวจสอบโฉนดที่ดินของท่านกันดู
- คอนเทนต์พิเศษ
สำหรับคุณ - TOP สังคม
- วิดีโอยอดนิยม
