CPN ปักธงปีนี้โต 30% ทุ่ม 1.2 หมื่นล้าน ผุดอสังหาฯใหม่ ที่ดินแยกพระราม9 - พหลโยธิน 24

คุณณัฐพรรณ วุฒิชลธี ผู้ช่วยผู้อำนวยการส่วนงานนักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด มหาชน (CPN) เปิดเผยในงาน Opportunity ว่า ปีนี้ 2566 บริษัทฯมีแผนขยายศูนย์การค้าเพิ่ม 1 แห่ง โครงการที่อยู่อาศัย 7 โครงการ และโรงแรม 6 แห่ง รวมถึงปรับปรุงศูนย์การค้าใหญ่-เล็ก ตลอดทั้งปี

โดยในเดือน มี.ค. จะเปิดศูนย์การค้าคอมมูนิตี้มอลล์ Marché Thonglor (มาร์เช่ ทองหล่อ) และเตรียมเปิด เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ บนถนนราชพฤกษ์ ในไตรมาส 4 ปี 66

ส่วนโครงการดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค (Dusit Central Park) ตรงข้ามกับสวนลุมพินี ที่ร่วมทุนกับ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) คาดว่าจะเสร็จกลางปี 67 เฉพาะในส่วนของโรงแรม และในส่วนอื่น ๆ คาดว่าจะเสร็จทั้งหมดในปี 68

ขณะในต่างจังหวัด บริษัทฯเตรียมเปิด เซ็นทรัล นครสววรค์ ในไตรมาส 1 ปี 67 และถัดมาไตรมาส 2 ปีเดียวกัน มีแผนเปิดเซ็นทรัล นครปฐม

ส่วนธุรกิจโรงแรม ในวันที่ 10 มี.ค. 66 บริษัทฯ เตรียมเปิดตัว โรงแรมเซ็นทาราอุบลราชธานี ซึ่งมีจำนวน 160 ห้อง ตั้งอยู่ติดกับเซ็นทรัลอุบล และในปี 67 เปิดตัวโรงแรมแบรนด์ GO! เพิ่มอีก 1 โรงแรม ที่บ้านฉางจังหวัดระยอง ติดกับโรงบินสันบ้านฉาง

สำหรับปี 2023 บริษัทฯ คาดการณ์ว่าจะรายได้เติบโตเพิ่มขึ้นประมาณ 20-30% จากปีก่อน

ด้านบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND บริษัทย่อยที่ CPN ถือหุ้นสัดส่วน 67.53%  ประกอบธุรกิจหลักคือ การให้เช่าและบริการอาคารสำนักงาน โดยมีสินทรัพย์หลักอยู่ที่สี่แยกพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดา ได้แก่ อาคาร G Tower, อาคารThe ninth Tower, อาคาร Unilever Hourse และโครงการที่อยู่อาศัยเผื่อขาย คือนิรติ ดอนเมือง (Nirati Donmueang)

โดยในปี 2565 ที่ผ่านมา ธุรกิจที่ได้รับความนิยมมากที่สุด คือ การใช้พื้นที่วางเปล่าบริเวณสี่แยกพระราม 9 ซึ่งร่วมมือกับ JODD FAIRS (จ๊อดแฟร์) จัดงานตลาดกลางคืน เป็นที่นิยมอย่างมากของนักท่องเที่ยว ซึ่งเปิดบริการมาตั้งแต่ปลายปี 64 ถึงสิ้นปี 65 ทั้งนี้บริษัทฯได้ยกเลิกสัญญากับ JODD FAIRS แล้ว เนื่องจากมีแผนจะใช้พื้นที่ดังกล่าวพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสม (Mixed-Use) ซึ่งเตรียมประกาศแผนให้ทราบเร็ว ๆ นี้

นอกจากนี้ GLAND  ยังมีที่ดินรอการพัฒนาอีก 4 แห่ง ประกอบด้วย โครงการพระราม 9 ยังมีพื้นที่วางรอพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ราว 23 ไร่ ซึ่งอยู่ระหว่างสรุปแผนการพัฒนา และที่ดินริมถนนพหลโยธิน 24 รอการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พื้นราว 48 ไร่ โดยรวมถึงที่ดินถนนกำแพงเพชรราว 25 ไร่ และบริเวณดอนเมืองราว 35ไร่ ที่จะพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัย

สำหรับในระยะ 5 ปี ข้างหน้า GLAND ตั้งเป้าหมายรายได้ไม่ต่ำกว่า 10 % ปัจจัยหลักจากโครงการอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่ บริเวณสี่แยกพระราม 9 และ บริเวณถนนพหลโยธิน 24  โดยตั้งงบประมาณลงทุนอยู่ที่ 12,000 ล้านบาท