รังเย็นรีสอร์ต แม้จะถูกตั้งข้อสังเกตว่าออกเอกสารสิทธิ์โดยมิชอบหรือไม่ แต่สิ่งที่ปรากฎ ณ ตอนนี้ คือ พื้นที่ 19 ไร่ 2 งาน ของรีสอร์ต มีโฉนดที่ดินถูกต้อง แต่จากการสังเกตพื้นที่โดยรอบ พบว่าที่นี้ถูกรอบล้อมด้วยภูเขาและต้นไม้ใหญ่ ภาพมุมสูงแสดงให้เห็นชัดเจนว่า รังเย็นรีสอร์ต ถูกรายล้อมด้วยพื้นที่ป่า เจ้าหน้าที่ป่าไม้ ให้ข้อมูลว่า นี่เป็นพื้นที่รอยต่อระหว่างป่าภูเปือย ภูขี้เถ้า และภูเรือ ซึ่งเป็นพื้นที่ป่า เชื่อมต่อพื้นที่เขตป่าสงวนแห่งชาติ นอกจากถูกรายล้อมด้วยภูเขาแล้ว กลางรีสอร์ตมีอ่างเก็บน้ำธรรมชาติขนาดใหญ่ ที่รับน้ำจากบนภูเขา เพื่อส่งต่อไปในพื้นที่ด้านล่าง
นี่เป็นหนึ่งในเหตุผลที่ทำให้ตำรวจ เจ้าหน้าที่ป่าไม้ และเจ้าหน้าที่จากสำนักงานทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จ.เลย นำหมายค้นเข้าตรวจสอบพื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่าที่นี่บุกรุกพื้นที่ป่าหรือไม่ เจ้าหน้าที่ยอมรับ ว่าหากประเมินด้วยสายตาที่นี่ไม่น่าจะเป็นพื้นที่ ที่มีโฉนดที่ดิน เพราะเข้าข่ายเป็นพื้นที่ต้นน้ำ แต่เมื่อตรวจสอบหลักฐานพบว่า บริษัท CPK ซึ่งมีนายเปรมชัย กรรณสูต เป็นหนึ่งในกรรมการบริษัท และเป็นผู้ถือครอบโฉนดที่ดิน ซึ่งออกตั้งแต่ปี 2545 โดยท้ายโฉนดที่ดินถูกระบุว่า เจ้าของโฉนด ห้ามเปลี่ยนมือเจ้าของในช่วง10ปีแรกนับจากออกโฉนด ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกโฉนดที่ดิน ให้ข้อมูลว่า นี่เป็นเงื่อนไขที่กำหนดไว้เฉพาะโฉนดที่ดินที่ออกในพื้นที่ว่างเปล่า หมายความว่า ก่อนที่พื้นที่รังเย็นรีสอร์ต จะได้รับการออกโฉนดที่ดิน จุดนี้ไม่เคยมีเอกสารสิทธิ์ใดใดมาก่อน
นายชีวะภาพ ชีวะธรรม หัวหน้าชุดพยัคฆ์ไพร กรมอุทยานฯ ลงพื้นที่ตรวจสอบเรื่องนี้ เช่นเดียวกับพล.ต.อ.ศรีวราห์ รังสิพราหมณกุล รองผู้บัญชาการตำรวจแห่งชาติ พบว่า บริษัทCPK มีกิจการในอ.ภูเรือ จ.เลย 3 แห่ง คือ รังเย็นรีสอร์ต บริษัท ชา โต เดอ เลย และ ภูเรือวโนทยาน
ส่วนการครอบครองที่ดิน จากการตรวจสอบพบว่า บริษัทCPK ครอบครองที่ดิน 6229 ไร่ โดยครอบครองตั้งแต่เป็นนส.3ก. ปี2534 จากนั้นถูกกรมที่ดินเพิกถอนที่ดินทั้งหมด เมื่อปี2546 ปี2552 บริษัท CPK ยื่นสัมปทานขอให้ประโยชน์ในที่ดินดังกล่าว ก่อนจะขอยกเลิกสัมปทาน และขอออกโฉนดที่ดิน 679 ไร่ รวม 37 แปลงในปี 2556 โดยหนึ่งใน 37 แปลง นี้ คือ แปลงปลูกแมคคาดิเมีย พื้นที่ 42 ไร่ ที่อยู่ไม่ไกลจากกรังเย็นรีสอร์ต เจ้าหน้าที่พบว่าเป็นการขอออกโฉนดโดยมี 6 ไร่จาก 42 ไร่ทับซ้อนกับจุดที่เพิกถอนไปแล้ว ทำให้วันนี้มีการร้องทุกข์กล่าวโทษ เพื่อเตรียมดำเนินคดีตามกระบวนการต่อไป