พื้นที่ทับซ้อนอุทยานฯทับลาน ยังปักป้ายประกาศขายที่ดินไร้เอกสารสิทธิ์!

ข้อกังวลหนึ่งของการเพิกถอนพื้นที่อุทยานแห่งชาติทับลาน คือ ประเด็นการซื้อขายเปลี่ยนมือไปยังนายทุน ทีมข่าวพีพีทีวี ติดตามในพื้นที่ทับซ้อน พบคนอยู่อาศัยหลายรูปแบบ ทั้งคนที่ทำเกษตรกรรม คนที่ผันตัวจากเกษตรกรเปลี่ยนมาเปิดธุรกิจที่พักอาศัย

แต่ในอีกแง่หนึ่ง ทีมข่าวพีพีทีวี พบว่า ในพื้นที่นี้ มีการประกาศขายที่ดิน ทีมข่าวได้ลองติดต่อไปสอบถามเจ้าหนึ่ง พบว่า เป็นที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์ มีแค่การเสียภาษีที่ดิน โดยคนขายที่ดิน ไม่ได้ตรวจสอบว่า ใครที่ไหนจะมาซื้อ แต่พร้อมจะพาไปดูที่จริง ทันที

รายการเข้มข่าวค่ำ

นี่เป็นป้ายประกาศขายที่ดิน ในพื้นที่ ต.ไทยสามัคคี อ.วังน้ำเขียว จ.นครราชสีมา ที่ทั้งตำบล เป็นพื้นที่ทับซ้อนอยู่ในแนวเขตอุทยานแห่งชาติทับลาน ปี 2524 แต่ว่าเป็นพื้นที่ที่ฝ่ายความมั่นคง พาคนเข้ามาอยู่และตั้งเป็นชุมชนก่อน จุดนี้อยู่ห่างจากที่ทำการ อบต.ไทยสามัคคี ประมาณ 1 กิโลเมตร และห่างจากทางหลวงหมายเลข 304 ประมาณ 7 กิโลเมตร พบป้ายประกาศขายที่ดินหลายแปลง ทั้งขายเหมาทั้งแปลง 5 ไร่ 2 งาน และแบ่งขายเป็นหลายแปลง แปลงละประมาณ 1 ไร่ สอบถามชาวบ้านที่ผ่านไปมาในบริเวณใกล้เคียง บอกว่าที่ดินปัจจุบันบางส่วนก็มีเอกสารสิทธิ์ ส.ป.ก. แต่บางส่วนก็ไม่มีเอกสารสิทธิ์ มีเพียงการเสียภาษีที่ดิน

โดยป้ายที่ประกาศแบ่งขายหลายแปลง ทีมข่าวสังเกตว่ามีการแบ่งที่ดินออกเป็น 20 แปลง เขียนโฆษณาไว้หลายอย่าง ทั้งติดถนนลาดยาง มีไฟฟ้า น้ำสมบูรณ์ วิวสวยงาม อากาศบริสุทธิ์ เดินทางสะดวก

ทีมข่าวลองโทรสอบถามราคาไปตามเบอร์โทรศัพท์ที่ระบุบนป้าย ปลายสายให้ข้อมูลว่า ที่ดินที่แบ่งขายบริเวณนี้ ตั้งราคาไว้ไร่ละ 650,000 บาท เพราะว่าต้นทุนสูง แต่เขามีที่อีกแปลงอยู่ข้างๆ ทางหลวงหมายเลข 304 จะราคาถูกกว่า คือไร่ละ 500,000 บาท พร้อมบอกว่าหากทีมข่าวอยู่บริเวณใกล้เคียง เขาพร้อมพาไปดูที่ดินทันที เมื่อทีมข่าวบอกว่าตอนนี้อยู่ที่กรุงเทพ ปลายสายก็บอกให้แอดไลน์ไปแล้วจะส่งรายละเอียดให้

เมื่อถามว่า ที่ดินที่ประกาศขาย มีเอกสารสิทธิ์ ส.ป.ก. หรือไม่ ปลายสายยอมรับว่าที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์ ส.ป.ก. มีแต่หลักฐานการเสียภาษีที่ดิน โดยเขาอ้างว่าพื้นที่อยู่ในเขต ส.ป.ก. แต่ที่ยังไม่ไปขึ้นทะเบียนเกษตร เพราะหากเป็น ส.ป.ก.แล้ว จะซื้อขายเปลี่ยนมือจะยาก เพราะจะได้เฉพาะคนในครอบครัวเท่านั้น โดยหากเราสนใจจะซื้อที่ เขาจะพาไปเสียภาษีที่ อบต. และให้ผู้ใหญ่บ้านไปเซ็นรับรองว่าเป็นผู้เสียภาษีท้องที่ครอบครองที่ดินแปลงนี้

ทั้งนี้ คนขายที่ดิน ยังยืนยันกับเราว่า หากซื้อที่ดินแปลงนี้ไปแล้ว จะสามารถปลูกอะไรก็ได้ ไม่ว่าจะปลูกทุเรียนทำการเกษตร หรือปลูกบ้านให้ครอบครัวอาศัย

รายการเข้มข่าวค่ำ

นอกจากสำรวจป้ายประกาศขายที่ดิน ทีมข่าวสำรวจพื้นที่เกษตรกรรมภายในตำบลไทยสามัคคี เจอคุณลุงอายุ 60 กว่าปีกำลังพ่นยาฆ่าหญ้าในไร่ข้าวโพด จึงเข้าไปพูดคุย เขาเล่าว่า ตัวเองเข้ามาในพื้นที่ประมาณปี 2543-2544 โดยช่วงแรกเข้ามาทำงานในรีสอร์ทแห่งหนึ่งบริเวณเขาแผงม้า จนกระทั่งหลังๆ ที่เริ่มมีการจับกุมดำเนินคดีกับรีสอร์ทในพื้นที่ จึงผันตัวมาทำเกษตรกรรม โดยไร่ข้าวโพดที่ทำอยู่นี้ไม่ใช่ที่ของตัวเอง แต่เป็นของเถ้าแก่จากจังหวัดอื่น

โดยเกษตรกรรายนี้ ยอมรับว่าในพื้นที่ มีนายทุนจากต่างถิ่น เข้ามาซื้อที่และเปิดเป็นรีสอร์ทจริง โดยมองว่ารีสอร์ทและโฮมสเตย์ต่างๆ ที่เปิดอยู่ทุกวันนี้ เป็นของนายทุน 50 เปอร์เซ็นต์ แต่ก็มีของชาวบ้านที่เปิดเองด้วยประมาณ 50 เปอร์เซ็นต์

โดยการมีรีสอร์ทในพื้นที่ เกษตรกรรายนี้มองว่า หากเป็นรีสอร์ทขนาดเล็ก ก็มีข้อดีคือทำให้มีงาน แต่ถ้าขนาดใหญ่หลักร้อยไร่ ก็กระทบกับเกษตรกร เพราะจะขาดที่ทำกิน และบางแห่งก็ปิดกั้นทางเข้าแหล่งน้ำสาธารณะ จึงมองว่าการแก้ปัญหาเรื่องนี้ ไม่ควรพิจารณาแบบเหมาเข่ง แต่ควรแบ่งแยกให้สิทธิ์กลุ่มที่เป็นเกษตรกร หรือกลุ่มที่พักขนาดเล็ก ที่ไม่ใช่นายทุน ส่วนที่พักขนาดใหญ่หรือนายทุนที่มาจากต่างถิ่น เข้ามาซื้อขายไม่ถูกต้อง ก็แยกดำเนินคดี

ส่วนรีสอร์ทที่ก่อนหน้านี้ กรมอุทยานฯ เคยมีคำสั่งให้รื้อถอน พีพีทีวี สำรวจ 888 การ์มองเต้ รีสอร์ท ที่พรรคพลังประชารัฐเคยไปจัดสัมมนา ที่นี่เคยถูกดำเนินคดีไปแล้วแต่อัยการสั่งไม่ฟ้อง พบว่าสภาพรีสอร์ทยังดูสมบูรณ์ มีรั้วรอบขอบชิด โดยบริเวณแนวรั้วไม่มีพนักงานอยู่ประจำ แต่มีกล้องวงจรปิด โดยทีมข่าวโทรศัพท์ไปตามเบอร์ของรีสอร์ทที่ระบุไว้ในกูเกิ้ลแมป แต่ไม่มีคนรับสาย อย่างไรก็ตาม ช่วงที่สังเกตการณ์พบว่ามีรถยนต์ขับออกจากรีสอร์ท 1 คัน

ส่วนอีกแห่งที่ถูกสั่งรื้อถอนไปเช่นกัน อย่าง อิมภูฮิลล์ รีสอร์ท พบว่าปัจจุบันอาคารด้านในยังคงอยู่ แต่ประตูทางเข้าถูกคล้องโซ่ล็อกไว้จากภายนอก ส่วนป้ายชื่อรีสอร์ทที่เคยติดอยู่บริเวณหน้าทางเข้าถูกถอดออกไป โดยทีมข่าวสังเกตว่าบริเวณป้อม รปภ. ตรงทางเข้ารีสอร์ท มีป้ายไวนิลแขวนไว้ เป็นป้ายต้อนรับหน่วยงานด้านการศึกษาแห่งหนึ่งในจังหวัดศรีสะเกษ ระบุวันที่ 1-2 มี.ค. 2561 ขณะที่พื้นที่ที่เป็นลานโล่งมีการปลูกต้นทุเรียน สอบถามชาวบ้านที่ผ่านไปมาให้ข้อมูลว่ารีสอร์ทแห่งนี้ถูกทิ้งร้างไว้หลายปีแล้วหลังจากถูกดำเนินคดี

Samsung เปิดตัว Galaxy Z Flip6 - Fold6 พร้อมแหวนอัจฉริยะ "Galaxy Ring"