อยุธยา- สระบุรี ยอดขายบ้านแนวราบน่าห่วง กำลังซื้อกลุ่มคนทำงานนิคมฯลดลง
อยุธยา- สระบุรี ยอดขายบ้านแนวราบน่าห่วง หลังกำลังซื้อกลุ่มคนทำงานนิคมฯลดลง
ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยภาคกลาง และภาคตะวันตก พบว่า ภาคกลางในพื้นที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และสระบุรี กลุ่มผู้ซื้อหลักส่วนใหญ่ เป็นคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมซึ่งได้รับผลกระทบจากภาวะการส่งออกและการผลิตที่ลดลง มีปัญหาภาวะกำลังซื้อทั้งจากเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ และเศรษฐกิจท้องถิ่น
ทำให้บ้านจัดสรรหรือบ้านแนวราบในพื้นที่ขายได้น้อยลง แม้มีโครงการเปิดใหม่แต่ยอดขายยังชะลอตัว
โดยในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา กลุ่มบ้านจัดสรร ที่เป็นทาวน์เฮ้าส์ เป็นประเภทบ้านที่เคยขายดีในกลุ่มลูกค้าที่ทำงานในนิคม มียอดขาย 1,362 หน่วยลดลง 80% จากหน่วยเสนอขาย 3,954 หน่วย โครงการเปิดใหม่ 76 หน่วย ทำให้มีหน่วยเหลือขายกว่า 3,818 หน่วย
ขณะที่ประเภทบ้านเดี่ยว มียอดเสนอขาย 1,649 หน่วย มีโครงการเปิดใหม่ 263 หน่วย เพิ่มขึ้น 338% ขณะที่ยอดขายอยู่ที่ 91 หน่วย ลดลงจากปีก่อน 58% หน่วยเหลือขายมีกว่า 1,558 หน่วย
ส่วนจังหวัดสระบุรี บ้านเดี่ยวมีหน่วยเสนอขาย 1,446 หน่วย โครงการเปิดใหม่ 356 หน่วย ขายได้เพียงแค่ 32 หน่วย มีหน่วยเหลือขายกว่า 1,414 หน่วย
ตรวจหวยงวดนี้ - ผลสลากกินแบ่งรัฐบาล งวดวันที่ 16 กันยายน 2567 ลอตเตอรี่ 16/9/67
ตรวจผลออกรางวัลสลากออมสินพิเศษ 1 ปี งวดวันที่ 16 กันยายน 2567
อุตุฯ เตือนฉบับที่ 8 กทม.-65 จว. ฝนตกหนักถึงหนักมาก
ท่องเที่ยวหิวหิน - ชะอำฟื้น ดันยอดขาย คอนโด - วิลล่า ครึ่งปี 67 พุ่ง
ตลาดที่อยู่อาศัย ในพื้นที่จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ และ เพชรบุรี ฟื้นตัวต่อเนื่อง หลังได้รับอานิสงส์จากการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัว โดยเฉพาะทำเล หัวหิน เขาตะเกียบ และชะอำ กลุ่มคอนโดมิเนียม ราคาตั้งแต่ 3-5 ล้าน และกลุ่มคอนโดมิเนียมหรู ตั้งแต่ 10 - 60 ล้านบาท ยังได้รับความสนใจ
โดยจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ บ้านจัดสรรและอาคารชุด มีหน่วยเสนอขาย 1,700 หน่วย เปิดตัวโครงการใหม่ 195 หน่วย ขณะที่ยอดขาย 351 หน่วย เพิ่มขึ้น 105% เฉพาะอาคารชุด คอนโดมิเนียม มีหน่วยเสนอขาย 1,465 หน่วย และเป็นโครงการที่เปิดใหม่ 669 หน่วย ยอดขายถึง 637 หน่วยเพิ่มขึ้น 316% มูลค่ารวมกว่า 5,204 ล้านบาท
นอกจากนี้ ที่อยู่อาศัยประเภทวิลล่าได้รับการตอบรับที่ดี มีหน่วยเสนอขาย 176 หน่วย โครงการเปิดตัวใหม่ 20 หน่วย ราคาเฉลี่ย 20 ล้านบาทต่อหน่วย ขณะที่ยอดขายอยู่ที่ 21 หน่วย เพิ่มขึ้น 600% มูลค่า 484 ล้านบาท แต่ยังมีหน่วยเหลือขายที่สะสมอยู่ก่อนหน้านี้ 155 หน่วย ทำเลที่ได้รับความสนใจ ยังคงเป็น โซนหัวหิน - เขาตะเกียบ
ขณะที่จังหวัดเพชรบุรี อาคารชุดคอนโดมิเนียม ยังได้รับความสนใจ โดยเฉพาะ ในโซน ชะอำเหนือและใต้ มีหน่วยเสนอขาย 1,443 หน่วย มียอดขาย 240 หน่วยเพิ่มขึ้น 93.5%