ธุรกิจบ้านผีสิง "จิโค บุกเคน"


โดย PPTV Online

เผยแพร่




อสังหาริมทรัพย์คือหนึ่งในธุรกิจที่ทำรายได้ดีเป็นดาวรุ่งในหลายประเทศ รวมถึงที่ประเทศญี่ปุ่น แต่ที่นี่นอกเหนือจากบ้าน อพาร์ตเมนท์ คอนโดหลายแบบหลายราคาที่ทำรายได้ให้กับบริษัทหรือนายหน้าแล้วอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทหนึ่งที่อาจเป็นอนาคตได้คือ การขายหรือให้เช่าจิโค บุกเคน หรือบ้านผีสิง

บ้านหลายหลังเป็นทำเลทองของเมืองที่ราคาที่ดินสูงลิบลิ่วอย่างโตเกียว แต่มันกลับถูกทิ้งร้างไม่มีใครเหลียวแลอยู่นาน  เพียงเพราะเป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่เรียกว่า "จิโค บุกเคน" หรือ "บ้านผีสิง"

เปิดภาพล่าสุด โรงไฟฟ้านิวเคลียร์ฟูกูชิมะ

มองจุดจบ “ผู้นำฝังราก กุมอำนาจยาวนาน” ผ่านการปกครองในแอฟริกา

เช่นที่หลังนี้ คุณยายคนหนึ่งเคยอาศัยอยู่ที่นี่ตามลำพัง  ก่อนจะเสียชีวิตในห้องน้ำเมื่อ 2 ปีที่ผ่านมา เฉพาะชั้นล่างของบ้านมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง  ห้องนอนสองห้อง  ห้องน้ำและห้องครัว  ข้าวของทั้งหมดถูกย้ายออกไปแล้วเหลือแค่บ้านโล่งๆ ภายในทรุดโทรม  คราบสกปรกเป็นรอยอยู่ที่ผนัง กระจกเป็นฝ้าขุ่นมัว  ตู้ประตูตู้เก็บของหลุด  พื้นบางส่วนเริ่มผุพังและขอบหน้าต่างมีฝุ่นเกาะหนา เพราะหลังจากคุณยายเสียชีวิต ผู้พักอาศัยที่ชั้นบนย้ายออก  มันก็ถูกทิ้งร้างไว้เช่นนี้ ที่ถูกทิ้งร้างไว้แบบนี้มานานเพราะคนญี่ปุ่นจำนวนมากมีความเชื่อว่าบ้านที่มีผู้เสียชีวิตอย่างไม่สงบ เช่น เสียชีวิตอย่างโดดเดี่ยว คนที่ฆ่าตัวตาย หรือคนที่ถูกฆาตกรรมนั้นจะมีวิญญาณร้ายสิงอยู่ แต่ตอนนี้ที่อยู่อาศัยลักษณะนี้กำลังกลายเป็นเป้าหมายและที่สนใจของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

Jobutsu คือหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ขายหรือให้เช่าบ้านและห้องพักที่มีประวัติผู้พักอาศัยเสียชีวิตอยู่ภายในนั้นโดยเฉพาะ ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาบริษัทเข้าปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านประเภทนี้และขายหรือให้เช่าได้แล้วหลายสิบหลัง ลูกค้าหลักของที่อยู่อาศัยประเภทนี้คือหนุ่มสาวรุ่นใหม่ ซึ่งเป็นกลุ่มคนที่ไม่ค่อยสนใจหรือรู้สึกกลัวบ้านที่มีประวัติผู้เสียชีวิตอย่างไม่สงบ แม้ไม่มีจำนวนตัวเลขที่แน่นอนของ "จิโค บุกเคน” แต่ที่แน่นอนคือมันเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ การเพิ่มจำนวนขึ้นของจิโค บุกเคน คือภาพสะท้อนความเป็นไปของสังคมญี่ปุ่น นั่นก็คือ ประชากรที่ลดลงเรื่อยๆ จำนวนมากกว่า 1 ใน 4 ที่ยังมีชีวิตอยู่คือ ผู้สูงอายุที่มากกว่าครึ่งต้องใช้ชีวิตตามลำพัง

“孤独死” หรือปรากฎการณ์การตายอย่างเดียวดาย กำลังแพร่ระบาดในญี่ปุ่น สิ่งที่เกิดขึ้นในบ้านหลังนี้คือตัวอย่างหนึ่งของปรากฎการณ์นี้ โทรศัพท์บ้านที่ผนังห้อยร่องแร่งลงมา  ชวนให้นึกภาพคุณยายทรมานจากภาวะหายใจไม่ออกในห้องน้ำและไม่อาจกระเสือกกระสนมาโทรศัพท์ขอความช่วยเหลือจากใครได้จนสิ้นใจ  ประเมินว่า มีโดโดขุฉิหรือผู้เสียชีวิตโดยลำพังลักษณะนี้ปีละประมาณสามหมื่นคน  แต่ตัวเลขที่แท้จริงอาจสูงกว่านี้อีก 2-3 เท่า และโดยส่วนใหญ่แล้วจะเป็นผู้สูงวัย

การอยู่โดยลำพัง  เป็นส่วนผสมของวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์แบบญี่ปุ่น  ตลอดจนปัจจัยด้านสังคมและโครงสร้างประชากรที่เปลี่ยนแปลงไป ในอดีต  ภาระการดูแลผู้สูงวัยเป็นของครอบครัว  แต่ปัจจุบันคนแต่ง งานช้าลง  ไม่มีลูกและอยู่เป็นโสดมากขึ้น  ขนาดของครอบครัวเล็กลง ครัวเรือนที่มีสมาชิกเพียงคนเดียวเพิ่มมากขึ้น สำหรับวัฒนธรรมญี่ปุ่นที่ไม่นิยมขอความช่วยเหลือหรือพึ่งพาคนอื่น  แม้แต่ในเรื่องเล็กน้อย  ในแง่หนึ่งเป็นการไม่รบกวนหรือเป็นภาระให้ใคร  แต่อีกแง่ทำให้ขาดการมีปฏิสัมพันธ์กับคนอื่น  ซึ่งเท่ากับว่าเป็นการโดดเดี่ยวตัวเอง เมื่ออยู่คนเดียวโอกาสที่จะเกิดความว้าเหว่ก็มีสูงตาม  เสี่ยงต่อการล้มป่วยกระทันหันและตายคนเดียว

ญี่ปุ่นมีคนอายุ 65 ปีขึ้นไปมากถึง 34 ล้านคนหรือคิดเป็น 1 ใน 4 ของประชากรประเทศ ในจำนวน 34 ล้านคน คาดว่ามีอย่างน้อย 5 ล้านคนที่ต้องใช้ชีวิตอยู่คนเดียว ไม่มีหรือขาดการติดต่อกับญาติพี่น้อง ตลอดจนไม่ออกไปพบปะสังสรรค์กับใครที่ไหนแม้แต่เพื่อนบ้าน การตายคนเดียวไม่ใช่เรื่องแปลก  ถึงที่สุดแล้วอาจไม่ใช่เรื่องเศร้า แต่การตายโดยที่ไม่มีใครสักคนรับรู้เป็นหลายวันหลายเดือนหรือเป็นปีนั้น  เป็นภาพสะท้อนถึงความเป็นไปที่น่าตระหนกในสังคมได้

ไม่เฉพาะคนชรา “โดโดขุฉิ” ยังเกิดได้กับคนหนุ่มสาวที่สภาวะจิตใจเปราะบางถึงที่สุดจนไม่มีสิ่งใดเหนี่ยวรั้งไว้ได้อีกแล้ว วิถีชีวิตและที่อยู่อาศัยที่ปิดกั้นมากขึ้นเป็นส่วนตัวมากขึ้น  รวมถึงอินเตอร์เน็ตและโลกโซเชียล  มีส่วนทำให้ผู้คนใส่ใจกันและกันในชีวิตจริงน้อยลง เหล่านี้คือสิ่งที่ทำให้ปรากการณ์โดโดขุฉิเพิ่มมากขึ้นในสังคมญี่ปุ่นและที่เพิ่มขึ้นตามคือ จิโค บุกเคน หรือบ้านผีสิง

ตามกฎหมายแล้ว  ห้องหรือบ้านที่มีคนเสียชีวิต  ผู้ให้เช่าต้องแจ้งข้อมูลในเรื่องของการเป็น จิโค บุกเคน ให้ผู้เช่าเพื่อประกอบการตัดสินใจด้วย คนญี่ปุ่นไม่คุ้นกับการอยู่บ้านมือสองหรือบ้านที่มีคนตายเพราะเชื่อว่ามี วิญญาณสิงอยู่  จิโค บุกเคนเป็นเหมือนบ้านมีตำหนิ จึงขายไม่ได้ราคา แต่การทิ้งไว้เฉย ๆ ก็เท่ากับเป็นการสูญเปล่าทางทรัพยากร  โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากอยู่ในทำเลดี การจะให้คนซื้อหรือเช่าต่อจึงต้องสร้างแรงจูงใจเรื่องราคา

บ้านประวัติไม่ดีจะราคาที่ถูกกว่าบ้านทั่วไปในทำเลเดียวกัน บางครั้งถูกกว่าร้อยละ 20 หรือ 30 คนที่เป็นลูกค้าของบ้านลักษณะนี้คือคนหนุ่มสาวในวัยเริ่มทำงานที่ยังมีรายได้ไม่มากและอยู่ในโลกสมัยใหม่ที่ความเชื่อเดิมๆ มีอิทธิพลน้อยลง ธุรกิจบ้านจิโค บุกเคนจึงเริ่มขยายตัวมากขึ้นเรื่อยๆในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา บางบริษัทขายหรือให้เช่าได้หลายร้อยหลังแล้ว

จากความเชื่อดั้งเดิมเรื่องภูติผีปีศาจ ที่ทำให้ จิโค บุกเคน หรือ บ้านผีสิง กลายเป็นสิ่งที่ใครๆ ก็หลีกเลี่ยง แต่เมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงลิ่ว และภาวะทางเศรษฐกิจที่บีบคั้น ทำให้คนหนุ่มสาวชาวโตเกียวในทุกวันนี้ไม่สนใจหรือกลัววิญญาณร้ายอีกต่อไป

ติดตามเรื่องราวจากทั่วโลกในรายการ "รอบโลก By กรุณา บัวคำศรี" ทุกวันพุธ และ พฤหัสบดี เวลา 22.30 น. ทาง PPTV HD ช่อง 36  รับชมย้อนหลัง http://pptv36.tv/9Oh

 

PR-โปรแกรมผลบอล-2_B PR-โปรแกรมผลบอล-2_B
TOP ประเด็นร้อน
วิดีโอยอดนิยม
เรื่องที่คุณอาจพลาด

วิดีโอยอดนิยม

ข่าวเด่นในรอบสัปดาห์

เพิ่ม PPTVHD36
ลงในหน้าจอหลักของคุณ