คาดโครงการบ้านประชารัฐ ทำยอดขาย “คอนโด-บ้านชานเมือง” พุ่ง (คลิป)

 

ถือว่าได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม สำหรับโครงการบ้านประชารัฐของผู้มีรายได้น้อย เพราะเพียงแค่วันแรกพบว่ามีผู้สนใจยื่นกู้กว่า 4 พันคน รวมวงเงินสินเชื่อกว่า 5 พันล้านบาท ตามข้อมูลของสถาบันการเงินวิเคราะห์ว่า นอกจากโครงการนี้จะช่วยแก้ปัญหากู้ไม่ผ่าน ยังถือเป็นโอกาสที่ดีในการระบายอสังหาริมทรัพย์ ที่มีราคาอยู่ในเงื่อนไขด้วย

บ้านเดี่ยวมือสองหลังนี้ ผ่านหลักเกณฑ์ตามโครงการบ้านประชารัฐ สำหรับผู้มีรายได้น้อย เพราะมีราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ยึดมาจากผู้กู้ ที่ไม่สามารถผ่อนต่อได้ จึงนำมาเข้าร่วมโครงการนี้กว่า 1,000 หลัง เพื่อเป็นทางเลือกหนึ่ง สำหรับผู้มีรายได้น้อย

จากข้อมูลการยื่นกู้โครงการบ้านประชารัฐกว่า 4 พันคน ในวันแรกพบว่าครึ่งหนึ่งเลือกซื้อบ้านมือ 2 หลุดส่งกับธนาคาร ส่วนอีกครึ่งหนึ่งเลือกบ้านจัดสรรขนาดเล็กและคอนโดที่ราคาไม่เกินตามเงื่อนไข

ทั้งนี้ นักวิเคราะห์ปัจจัยพื้นฐาน บริษัทหลักทรัพย์กสิกรไทย เปิดเผยวว่า โครงการบ้านประชารัฐ เพื่อผู้มีรายได้น้อย จะช่วยให้โครงการบ้านจัดสรรและคอนโด ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ของบริษัทเอกชนหลายแห่งขายดีขึ้น เพราะที่ผ่านมากลุ่มลูกค้ามักติดปัญหากู้ไม่ผ่าน

ส่วนบริษัทที่จะได้ประโยชน์ คือโครงการคอนโด ของบริษัท แอลเอ็นพี ดีเวลลอปเมนท์ หรือ ลุมพินี เพราะกว่า ร้อยละ 90 มีราคาไม่ถึง 1.5 บาท ส่วนคอนโดของบริษัทออลิจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ได้ประโยชน์ ร้อยละ 30  บ้านจัดสรร บริษัทพฤกษา เรียลเอสเตท ได้ประโยชน์ ร้อยละ15 ส่วนใหญ่เป็นบ้านทาวเฮาท์แถบชานเมืองและต่างจังหวัด ส่วนที่เหลืออีก ร้อยละ 10 เป็นอสังหาริมทรัพย์ของเอกชนที่ไม่จดทะเบียน