ภาพโครงสร้างอาคาร ที่ไม่มีจุดยึดติดถาวร และไม่ตอกเสาเข็ม โดยเฉพาะบริเวณฐานอาคาร ที่ทีมตรวจสอบของวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือ วสท. ระบุว่า เป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้อาคารพักของโรงแรมสยามบีชรีสอร์ท เกาะช้าง พังถล่ม จนเป็นเหตุให้มีผู้เสียชีวิต และผู้บาดเจ็บ เมื่อวันที่ 4 มิถุนายนที่ผ่านมา
สภาพชั้นใต้ดิน ที่ส่วนใหญ่เป็นหิน ทำให้ไม่สามารถตอกเสาเข็มได้ อาคารหลังนี้จึงถูกออกแบบให้มีโครงสร้างลักษณะฐานแผ่ ตั้งอยู่บนพื้นลาด ที่มีเสารองรับน้ำหนักขนาดแตกต่างกันตามความลาดชั้นของของพื้นดิน แม้ในช่วงต้นของการใช้งานจะยังไม่เกิดปัญหา เมื่อเวลาผ่านไป มีน้ำไหลลงมาจากเขาต่อเนื่อง ทำให้ดินเม็ดเล็กถูกชะล้าง เหลือแต่ดินเม็ดใหญ่ ทำให้ฐานอาคารเสียสมดุลย์และล้มลงในที่สุด
ไม่เฉพาะโครงสร้าง และการออกแบบเท่านั้น แต่การต่อเติมอาคาร โดยการสร้างฉากกั้นสายตา บริเวณเสาด้านล่างสุด ด้วยความรู้เท่าไม่ถึงการณ์ ยิ่งทำให้น้ำใต้อาคารระบายได้ช้า ส่งผลให้ดินชุ่มน้ำและอ่อนตัวง่าย
ผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างอาคาร ระบุว่า เหตุการณ์ลักษณะนี้มีโอกาสเกิดขึ้นน้อยมาก และสามารถป้องกันได้ โดยตรวจสอบ และใช้เทคนิคทางวิศวกรรมศาสตร์มาช่วยแก้ปัญหา อย่างกรณีนี้ สามารถแก้ไขโดยเติมฉากกั้นที่เสาอาคารด้านบนสุด เพื่อไม่ให้น้ำไหลผ่านใต้อาคาร
สำหรับอาคารใกล้เคียงอีก 5 หลัง ที่มีลักษณะโครงสร้างคล้ายกับอาคารที่พังถล่มเสียหายนั้น ขณะนี้ได้สั่งปิด และหากไม่สามารถแก้ไขให้ปลอดภัยได้ก็ต้องทุบทำลายทิ้งทั้งหมด