ราคาที่ดินรอบใหม่ ปี 63 ขึ้นอีก 8.2% ทั้งประเทศ

นางสาววิลาวัลย์ วีระกุล รองอธิบดีด้านประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า วันที่ 1 ม.ค.2563 กรมธนารักษ์เตรียมประกาศประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ โดยเมื่อเทียบราคา ประเมินแปลงต่อแปลงใน “ภาพรวมทั้งประเทศเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น 8.2%” ส่วนราคาประเมินลดลงมีเพียง 1%

สำหรับราคาประเมินในเขตกรุงเทพมหานครมีการทยอยปรับราคาประเมินทุกปี โดยราคาประเมินสูงที่สุดในประเทศยังคงอยู่ใน เส้นถนนพระราม 1 จากแยกสยาม ห้างพารากอน ราชดำริ ไปจน ถึงชิดลม “ปรับจาก 9 แสนบาท ต่อตารางวา เป็น 1 ล้านบาท” ส่วนแนวรถไฟฟ้าก็มีการปรับขึ้นทั้งหมด

ส่วนในต่างจังหวัดการปรับปรุงราคาประเมินรอบใหม่ จังหวัดกำแพงเพชรเป็นจังหวัดที่มีการปรับขึ้นราคาประเมินสูงสุดกว่า 200% จากหลักพันบาทต่อตารางวาเป็นหลักหมื่นบาทต่อตารางวา

อย่างไรก็ตาม การประกาศประเมินราคาที่ดินรอบใหม่เป็นการทบทวนการประกาศราคาทุก รอบ 4 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.2561 โดยเพิ่มขึ้นเป็น 33.4 ล้านแปลง จากเดิม 32 ล้านแปลง หรือเพิ่มขึ้น 1.4 ล้านแปลง รวมทั้งการประเมินราคาอาคารชุดรวม 6,300 โครงการ แต่ “ขอให้ประชาชนไม่ต้อง ตกใจ เพราะการปรับปรุงราคา ประเมินรอบนี้จะมีผลกับประชาชนน้อยมากแต่ก็ต้องมีการประกาศเพื่อให้ราคามีความเป็นปัจจุบันมากที่สุด"