บตท.แนะผู้กู้บ้านเลือก “ดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว”ลดเสี่ยงดอกเบี้ยขาขึ้น

เผยแพร่ 13 มิ.ย. 2561 ,11:44น.

บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย แนะคนไทยเลือกดอกเบี้ยบ้านคงที่ระยะยาว ลดความเสี่ยงช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น ขณะที่นักวิเคราะห์คาดว่าเฟดจะขึ้นดอกเบี้ยอีก 0.25 % ในการประชุมวันนี้

นักลงทุนในตลาดการเงินต่างก็จับตาผลการประชุมนโยบายการเงินของธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ในวันนี้ตามเวลาสหรัฐ หรือในช่วงเช้าตรู่วันพรุ่งนี้ (14มิ.ย.61) ตามเวลาไทย ขณะที่นักวิเคราะห์คาดว่า เฟดจะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย 0.25% ในการประชุมครั้งนี้ หลังจากสหรัฐเปิดเผยตัวเลขการจ้างงานและค่าจ้างแรงงานที่พุ่งขึ้นอย่างแข็งแกร่ง

นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ บตท. คาดว่าจะมีสัญญาณการปรับขึ้นดอกเบี้ยในอนาคต ดังนั้นเมื่อธนาคารปรับขึ้นดอกเบี้ย ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยสูงขึ้น และส่งผลกระทบกับผู้กู้สินเชื่อบ้าน หรือผู้ที่กำลังจะเลือกหาซื้อบ้าน เนื่องจากมีภาระการผ่อนชำระค่างวดบ้านมากขึ้น โดยเห็นว่าถ้าประชาชนที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้าน หรือเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยบ้านในช่วงนี้เพื่อลดความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่จะสูงขึ้นในอนาคต ขอแนะนำให้เลือก อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่ ช่วงดอกเบี้ยบ้านที่มีแนวโน้มสูงขึ้น

คอนเทนต์สำหรับคุณ By Blue Dot

เนื้อหาคัดสรรคุณภาพ

ปัจจุบัน บตท. ใช้จุดแข็งจากการทำ Securitization (แปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์) เพื่อพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี และ 5 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 4.27% สำหรับคงที่ 10 ปี เฉลี่ย 5% (ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 7.12%) เพื่อเป็นทางเลือกเสนอให้กับลูกค้า ซึ่งในอนาคต บตท.มีแผนจะพัฒนาผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยคงที่ ที่มีระยะเวลายาวมากขึ้น เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้ารวมถึงพัฒนาตลาดเงินและตลาดทุน