กรมโยธาธิการและผังเมือง ออกแถลงการณ์ เรื่อง การดำเนินการด้านผังเมืองและด้านการควบคุมอาคารที่เกี่ยวข้องกับการประกอบกิจการ Data Center
ความว่าตามที่มีข่าวเกี่ยวกับกรณี นายศุภณัฐ มีนชัยนันท์ สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร กรุงเทพมหานคร ได้เสนอข้อคิดเห็นต่อรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเกี่ยวกับการเติบโตของธุรกิจศูนย์ข้อมูล (Data Center) และเสนอให้ภาครัฐพิจารณาจัดทำหลักเกณฑ์ด้านกฎหมายควบคุมอาคาร การผังเมือง และกฎหมายสิ่งแวดล้อม เพื่อรองรับการขยายตัวของกิจการดังกล่าว เมื่อวันที่ 3 ต.ค. 2567 นั้น
นายอนุทิน ชาญวีรกูล ในฐานะรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยในขณะนั้น ได้สั่งการปลัดกระทรวงมหาดไทย ให้กรมโยธาธิการและผังเมือง ดำเนินการตามข้อคิดเห็นดังกล่าว โดยกรมโยธาธิการและผังเมืองได้ตระหนักถึงความสำคัญของการขยายตัวของกิจการ Data Center ซึ่งเป็นโครงสร้างพื้นฐานสำคัญต่อเศรษฐกิจดิจิทัลของประเทศ และเห็นว่าการส่งเสริมการลงทุน ควรดำเนินควบคู่กับการมีมาตรฐานด้านความปลอดภัย การใช้ประโยชน์ที่ดิน การก่อสร้างอาคาร และการดูแลผลกระทบต่อประชาชนและชุมชน โดยที่ผ่านมา กรมฯ ได้ดำเนินการศึกษาข้อมูลของกิจการ Data Center โดยเชิญหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง อาทิ ศูนย์เทคโนโลยีอิเล็กทรอนิกส์และคอมพิวเตอร์แห่งชาติ (NECTEC) ประธานคณะกรรมการมาตรฐาน Data Center สำหรับประเทศไทย วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยร่วมให้ข้อมูลแก่ผู้ปฏิบัติงานเพื่อทราบถึงข้อดี ข้อเสียและความเหมาะสมในการกำหนด กฎ ระเบียบ มาตรการทางผังเมืองและอาคาร
เนื่องจากกิจการ Data Center มีหลายขนาดและหลายประเภท และแต่ละขนาด-ประเภท มีความต้องการใช้พื้นที่ และระบบประปา ระบบไฟฟ้า ระบบสื่อสาร การขออนุญาตตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนผลกระทบต่อสาธารณะที่ต่างกันออกไป ทั้งนี้ กรมฯ ได้มีการพิจารณาแนวทางการอนุญาตก่อสร้างอาคารแล้ว เห็นควรให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นพิจารณาเทียบเคียงกับประเภทของอาคารหรือกิจการเท่าที่มีกำหนดไว้ โดยขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของผู้ยื่นคำขออนุญาตว่าจะใช้เป็นอาคารประเภทใดหรือกิจการประเภทใด ซึ่งในปัจจุบันการขออนุญาตก่อสร้างอาคารดาต้าเซ็นเตอร์ได้มีการขออนุญาตเป็นประเภทสำนักงาน อาคารพาณิชยกรรม หรืออาคารคลังสินค้า
เจ้าพนักงานท้องถิ่นก็จะพิจารณาตามวัตถุประสงค์ และลักษณะ รูปทรง สัดส่วนของอาคาร จากแบบแปลนที่ยื่นขออนุญาต กรณีที่อาคารมีพื้นที่น้อยกว่า 10,000 ตารางเมตร หรือไม่เข้าข่ายอาคารสูงต้องปฏิบัติให้มีลักษณะความปลอดภัยด้านอัคคีภัยเนื้อที่ว่าง แนวอาคารตามกฎหมาย กรณีอาคารมีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป ต้องปฏิบัติให้มีลักษณะความปลอดภัยด้านอัคคีภัย เนื้อที่ว่าง แนวอาคารตามกฎหมายที่เข้มงวดมากขึ้น รวมถึงต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบอาคาร นอกจากนี้หากอาคารดังกล่าวเข้าข่ายเป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้ ต้องปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎกระทรวงกำหนดวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างอาคารประเภทควบคุมการใช้ด้วย
จากผลการศึกษาและการดำเนินงานที่ผ่านมา กรมฯ จึงได้จัดทำแนวทางดำเนินการเพื่อกำกับกิจการ Data Center ดังนี้
1. มาตรการทางด้านผังเมือง
นำนิยาม Data Center มากำหนดไว้ในกิจการการใช้ประโยชน์ที่ดินตามผังเมืองรวม โดยครอบคลุมทั้งประเภทที่ให้บริการแก่บุคคลอื่นหรือเพื่อใช้เอง
มีการกำหนดเพื่อควบคุมกิจการ Data Center ขนาดเล็ก - กลาง ซึ่งมีผลกระทบต่ำ ให้สามารถดำเนินการได้ในกลุ่มที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม พื้นที่ชนบทและเกษตรกรรมบางส่วน และอุตสาหกรรม โดยมีเงื่อนไขเรื่องอัตราส่วนพื้นที่อาคารปกคลุมดิน (BCR) และระยะถอยร่นรวมกำหนดเงื่อนไขอื่นที่เกี่ยวข้อง
มีการกำหนดเพื่อควบคุมกิจการ Data Center ขนาดใหญ่ ซึ่งมีผลกระทบในหลายด้าน ให้สามารถดำเนินการได้ในพื้นที่เฉพาะที่กำหนดให้ดำเนินการได้เท่านั้น
2. มาตรการทางด้านการควบคุมอาคาร
แต่งตั้งคณะอนุกรรมการยกร่างกฎกระทรวงว่าด้วยการควบคุมอาคารที่ใช้เป็น Data Center เพื่อกำหนดนิยามประเภทอาคาร หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการก่อสร้างอาคารกำหนดหลักเกณฑ์ในการควบคุมอาคาร Data Center ให้มีความปลอดภัยด้านอัคคีภัยและความเป็นระเบียบเรียบร้อยของประชาชนผู้อยู่อาศัยและชุมชนรอบข้าง และกำหนดเพิ่มเติมให้อาคาร Data Center เป็นประเภทอาคารที่ต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบ
อาคาร Data Center ที่ประกอบกิจการอยู่ในปัจจุบัน กรมฯ จะประสานองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นร่วมกันตรวจสอบความปลอดภัยของอาคาร และผลกระทบต่อพื้นที่ชุมชนโดยรอบ รวมถึงข้อมูลใบอนุญาตก่อสร้าง
หากพบว่าอาคารที่ประกอบกิจการอยู่มีสภาพหรือมีการใช้ที่อาจเป็นภยันตรายต่อสุขภาพ ชีวิต ร่างกาย หรือทรัพย์สิน หรืออาจไม่ปลอดภัยจากอัคคีภัย หรือก่อให้เกิดเหตุรำคาญ หรือกระทบกระเทือนต่อคุณภาพสิ่งแวดล้อม ก็จะให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นดำเนินการออกคำสั่งกับเจ้าของหรือผู้ครอบครองอาคารให้ปรับปรุงแก้ไขหรือสั่งห้ามใช้อาคาร แล้วแต่กรณีประกอบกฎกระทรวงการแก้ไขอาคารที่มีสภาพหรือมีการใช้ที่อาจเป็นภยันตรายต่อสุขภาพ ชีวิต ร่างกาย หรือทรัพย์สิน หรืออาจไม่ปลอดภัยจากอัคคีภัย หรือก่อให้เกิดเหตุรำคาญ หรือกระทบกระเทือนต่อการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2563 ต่อไป โดยกรมฯ จะดำเนินการตรวจสอบให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 12 ก.ย.นี้
ทั้งนี้ กรมฯ จะได้นำแนวทางและมาตรการทางผังเมืองและการควบคุมอาคารเสนอต่อคณะกรรมการนโยบายการประกอบกิจการ Data Center เพื่อประกอบในการกำหนดนโยบายมาตรฐาน และกรอบการดำเนินงานเกี่ยวกับการอนุมัติ การอนุญาต การส่งเสริมการลงทุน และการให้บริการภาครัฐสำหรับกิจการ Data Center ต่อไป
- คอนเทนต์พิเศษ
สำหรับคุณ - TOP สังคม
- วิดีโอยอดนิยม
